人才新政暖风乍起,搅动楼市一池春水(17)
通过预估2018年的人才新政带来的购房需求以及人才新政贡献率,可发现人才政策持续加码后,政策带动的购房需求量不断攀升。预计2018年西安人才新政占购房需求的贡献率达30%左右,同比增长接近20%,武汉的新政需求贡献率约20%,较于2017年,涨幅达7%,南京的贡献率为13%,与去年基本持平,杭州、长沙、济南和宁波控制在10%以内,与2017年的贡献率同比涨幅相对较小。我们预估一线城市中广州的人才新政贡献率表现较好,达到15%,同比小幅上涨4%。同样我们依然假设截至2022年人才政策热度依旧,各城市的人才争夺战持续上演,对于部分城市政策变动相对频繁的情况暂不考虑,以此来预估2019-2022年的人才新政带来的购房需求以及人才新政贡献率,通过预估我们发现未来新政有望进一步稳定购房需求,政策红利或将持续助推楼市。
图:各城市人才新政带动购房需要
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