蔡金强与观点对话：内房裂变( 三 ) “我并没有觉得整个市场出现很大的裂变

“如果跟去年比，当然是略差。”但从其它角度来看待，这数据“基本也是很不错的”。蔡金强认为，增长存在绝对性和相对性，对后市如何预期实际上取决于人们看待增长的角度。

“我并没有觉得整个市场出现很大的裂变。”蔡金强认为，市场表现还算是令人满意的。

市场裂变？“我不悲观”

“如果是悲观论调者，他可以说你看从48%到30%，增速下降了18点，所以是有理由说变差。”蔡金强从悲观者的角度解释看空的逻辑：“往前展望说你看资金融资端或者说银根这么紧，他也可以说后续更悲观，是吧？”

“可是我为什么说看投资情绪呢？”他认为对比其他行业，30%的增长速度已属不易，“这年头你看不同的行业，真正能够从销售端前期收入有30个百分点增长的不是很多”；而且“去年是因为在某种情况下增速特别高的一年，今年上半年销售增长30%跟2016年、2015年比，那也很OK啊，很不错了”。

从全国范围来看，蔡金强认为商品房销售数据“很可以”。国家统计局的数据显示，1-5月份，全国商品房销售面积五亿六千万平方米，同比增长2.9%；商品房销售额增长接近10%。