这两种房子要当心,价格再低也不要买!( 五 )
可是建办公楼、商场买卖出租赚到的钱,远不如住宅。
于是,开发商就打擦边球,在商业用地上盖起了住宅,这就是商住房,它有很大的缺陷。
首先,
商住两用房的土地产权最多只有50年
,而单纯的住宅产权却是70年,住宅产权到期后可以免费续用,而商住产权到期之后怎么办?却没有明确的说法。
其次,商住房的水电费、物管费、燃气费、供暖费等都是按照商业收费,比住宅贵多了。
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