为什么李嘉诚这些大亨不在中部地区的二线城市发展房地产？在中国

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在中国，李嘉诚是一个家喻户晓的名字，普通百姓或许不知道自己身边有哪些楼宇、桥梁由他旗下公司投资，但大家都知道，李嘉诚在内地的产业规模非常庞大，他的一举一动总会被放在显微镜下观察。虽然现在李嘉诚退休，旗下大部分产业交由自己的孩子管理，但是他在内地，尤其是在房地产行业里赚取的财富和传奇经历，足以让很多人惊叹一辈子。

可小编纳闷的是，像郑州、武汉、西安这样的崛起城市，房价一路飙升。比如，郑州二环内的一个小区盈家美地，2007年均价是1800元/㎡。而2018年的均价是多少？据58同城房产数据显示，均价已达15825元/㎡，足足近翻了10倍！

可见，一些中部地区二线城市房地产的发展势头是特别强劲的。但李嘉诚为什么没有在这些城市发展房地产？原因可能有如下几个：

首先，他早已看穿：房地产业泡沫已越来越严重。随着2016年大部分一二线城市出现限购政策，李嘉诚就开始抛售自己的内地房产。尽管当时有专家也给过他建议：郑州、武汉、西安这样的城市其实也可以开发，但是李嘉诚断然拒绝再在二三线城市开发房地产，果断地把资产转向了英国。

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其次，他认为调控大环境下，房价会下降。李嘉诚在退出内地房产后，许多人相信房子肯定要降价了，果不其然的是，类似北上广等一线城市出现了房子出现降价的趋势，但是类似郑州、武汉、西安这样的城市却没有下降，反而直线上升。这让李嘉诚想都没想到。

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再次，当年，郑州、武汉、西安等城市的炒房客越来越多，一旦大家都在一艘船上走，势必会沉船，考虑到赔钱的概率越高。当一个地方的房子一大半不是刚需，而是由炒房客炒起来的时候，靠房产赚钱的可能性就在减小，李嘉诚想必不在这些城市发展房产是怕赔钱吧。

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最后，越来越多的人们对于钱生钱越来越感兴趣，许多人开始转向了互联网理财，这样能让自己的钱不会被圈住或贬值，李嘉诚应该是看到了新的生钱快的商机，所以，像郑州这样城市的房地产利益，对他而言，就成了蝇头小利。

对于一个首富而言，眼光是我们无可比的，你们认为郑州的房地产泡沫什么时候出现呢?