买房时什么情况下可以砍价？很多人只要买东西就想讲个价

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很多人只要买东西就想讲个价，对于买房来说一定不是一件小事。而对于我们能购房来说不可能像菜市场一样讨价还价，需要掌握一定的技巧。下面我们就来说一说：

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对于先到楼市销售火爆的情况来说，买房讲价已经不是那么容易了。所以我们选择讲价的时机也很重要。

新楼开盘我们讲价是不可能的了，这辈子都不可能的。所以对于买房讲价就要找开盘以后一段时间的楼盘了。

对于很多楼盘来说很多都将房子交给了中介或者第三方代理，但是为了维持售楼部的运作还是要自持一些未销售的房子。我们要讲价的就是这些房子。

我们初到售楼部一定是会有置业顾问来热情接待我们的，我们应该表现出比较浓郁的购房需求。让置业顾问可以更好的接待你。然后我们对于所购的房子要仔细的询问情况，了解现状，多问问题我们也可以多一些防备，房子置业顾问的套路。

在我们确定要买的房子以后，我们就要表达房价有些高的信号，但是就算房价高我们也要多耗一耗时间，给置业顾问一个让利的机会，毕竟他们还要完成自己的业绩。

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等到置业顾问给你提出可以打折那我们就应该知道这才是这个房子的真实售价。一般来说置业顾问的折扣为98折。既然可以有折扣这就说明还有可能给经历的折扣95折。这是我们就要提出如果可以给个95折就购房！这时候我们可以要求见经历只要详谈拿到这个价格是可以的。

虽然我们可以拿到折扣，但也要防范置业顾问的套路

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对于套路来说第一点就是“我们有赠送面积

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”，赠送面积其实都是我们业主实际应该得到的面积，开发商并没有赠送。这一点我们要清楚，不要被一句“赠送”给骗了。

第二，对于置业顾问推荐我们看的房子我们要担心，因为这些房子很可能在采光这些方面只有看房的这个时间节点还不错，过了这个时间点采光就不行了。

所以我们选择房子的时候还是要靠自己来选择。不要活度依赖置业顾问的推荐。

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