土地确权之后, 农村这3类人仍可申请新的宅基地随着农村土地确权工作的开展

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随着农村土地确权工作的开展，农民现在所拥有的宅基地，其重要性和价值基本与城市的房产证同等了。过去农民申请宅基地比较简单，只要提交一些手续，相关部门简单审核一些就可以了，有的直接利用关系或者金钱就可以得到一份宅基地，因此过去的农村“一宅多户”的现象比较普遍。但是现在，申请宅基地变得越来越严格，但土地确权之后，以下三类人仍然可以继续申请新的宅基地。

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第一，多兄弟家庭已经实现分户的。虽然过去几十年国家一直在实行计划生育政策，规定一对夫妻只能生育一个孩子，但是农村仍然有比较多的人超生了，一个家庭有三四个孩子很常见。而现在他们基本都长大了，到了结婚生子的年龄，再和兄弟父母住在一起不太方便，因此需要分户。已经办理好分户的，可以申请新的宅基地，建设自己的房子。

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第二，经济独立的满十八岁的成年人。现在城市里的年轻人，都比较喜欢独立，在经济能力允许的情况下，一般都倾向于与父母分开居住。农村的许多年轻人的个人意识也逐渐加强，按照法律，年满18周岁，而且已经实现经济独立的成年人有权利与父母分开居住。因此，年满18周岁的农村年轻人，可以向村部门提出申请，办理分户之后，即可获得一份宅基地。

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第三，离婚夫妻需要分开居住的。一般来说，夫妻双方离婚之后，宅基地一般是归男方所有，但是在某些特殊情况下，法律也会将宅基地判给女方。如果已经离婚的夫妻，有一方需要分出去住，则可以申请一份新的宅基地。

因此，趁现在还可以申请新的宅基地，符合以上这些条件的人要尽快申请，否则等土地确权工作正式结束之后，申请新的宅基地可能将会越来越难。

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除了限制宅基地申请条件之外，为了进一步规范农村的土地使用，国家提高了“一宅多户”的清理力度，把那些不符合规则的房子拆除掉，并收回宅基地。并出台许多相关的政策，提高农村宅基地的价值，例如，发布不动产证，提高宅基地征收的补贴金额等。尤其是拆迁补贴这一项，最近许多农民通过领取拆迁征地补贴，一夜之间变成了富人，所享有的福利也越来越多。