对于非农业户口,农村的老房子和土地是否能够得到确权?
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农村土地确权保护了农民的利益,明确了土地的属性,让农民不再为土地的归属问题以及不公平现象而担心。
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众所周知,土地是国家的,土地不允许私自买卖和使用。如果你的户口已迁出,根据规定,土地会被集体收回。如题主已属于非农业户口,那么,根据确权相关规定,是不能得到确权的,土地是随着户口而流转的。但有个问题是,虽然你已迁出户口,但你保留了土地承包权,那么,在土地确权时是能进行确权的。但你的房子是属于个人财产,根据继承法,房屋是可以被继承的。
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这里需要注意的是,你的土地假如已承包出去了,但你可以得到承包收益,依照继承法的规定继承。说到继承法,宅基地的继随虽然不能独立继承,但根据土地管理法和物权法相关规定,地随房走的原则,那么因房屋继承而可以一并继承。但如果子女已经和父母分户了,那这种情况下就不能享有土地的继承,村集体将回收土地。还有种情况是,如果宅基地倒塌或破损了,同样宅基地会被村集体收回,而房屋子女也不能进行改造和翻修,更不能进行买卖。
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现在,各个地方的土确权工作基本结束了,都进行了相关的宅基地申请限制,未来宅基地的申请更加严格。也有一个办法是再将户口进行转移,这样才能得到农村土地一宅基地的继承。
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