我国很多县城房价超过9000元每平,到底是谁在买县城的房子呢?
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根据国家统计局最新统计数据显示,我国已经有200个县城的房价达到9000元以上,这在两年前是不可想象的。比如中国四大古都,世界历史名城西安,陕西省省会,也是中国西部重要的国家城市中心西安,去年的房价才9000元一平,著名经济学家马光远去年也发表个人观点认为:“西安只有泡馍,房价绝对没有泡沫。”的观点,当时遭到了西安很多人民的不友好评论,当然这里应该也是刚需没购房者,而现在西安的房价不仅大涨,而且还有限购摇号。可是我国很多县城的房价普遍偏高,这就很难让人理解了。
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那200个县城的房价之所以在9000元每平,有的是在省会城市周围的县城,房价难免不会受到这两年大城市房价上涨的影响,还有的县被评为“中国百强县”,经济发展的相对较好,还有一个原因就是一些全国性的大房企这两年布局四线城市,这些大房企也把当地房价带动了起来。我国绝大多少县城的房价应该也在5000元以上,这和当前县城的人口流失严重,产业和经济发展相对落后,工资收入普遍在2000到3000元的实际情况来说,房价明显高于普通百姓的承受能力,给县城的百姓生活带来较大压力。
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那么到底是谁在买县城的房子呢?首先是当地人的刚需,毕竟大城市的房价更高,虽然小县城人口流失严重,只有等到过年过节的时候才会看到人山人海的景象,但毕竟还是会有很多人选择留在自己的家乡,如果有购房能力肯定是要买房的。其次是很多县城附近得农村居民,有能力在县城买套房,为了孩子能够接受更好的教育。当然也有部分城市老人在县城买房,县城的空气质量较好,比较适合养老。
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这里也不建议大家投资县城的房子,虽然任志强一直认为房价还会上涨,认为中国的城市化还在进行,但很多县城的人口流失严重,泡沫也很高,产业相对落后,居民普遍收入较低,所以这里也不建议大家投资县城的房子。大家觉得县城的房价这么高到底是哪些人在购买呢?欢迎留言区相互讨论。
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