新手挑黄金楼层就看这四大方法，新手不懂得记住就行了！很多买房族对于买房这件事真的是又爱

傻大方小编提示您本文标题是：新手挑黄金楼层就看这四大方法，新手不懂得记住就行了！。来源是。

新手挑黄金楼层就看这四大方法，新手不懂得记住就行了！。楼层|四大|记住|黄金|方法---

楼层|四大|记住|黄金|方法---

很多买房族对于买房这件事真的是又爱又恨，爱是能够买到自己心仪的房子，恨是操碎了心，太多的因素要考虑，而楼层就是其中比较被看重的一点，每个人买房都是辛辛苦苦半辈子，如果不能够买到心仪的楼层，那就会心理一直膈应吧，其实对于事很简单，如果要选择黄金楼层，只要记住这四点就行了。今天小粥就教教你买房的选楼层的评估方案吧！

第一点：黄金分割法

通常上来说在数学上面，有个黄金分割点0.618，在我们买房的的时候，遵循这个规律，在高楼大厦中，这个数值附近的楼层，拥有最佳的风景效果与空气质量，就是整个建筑的质量，也是最有保证的。

小粥今天就给大家说说这些数据，如果有需要的就可以按照这个买：13层住宅：7－9层；20层住宅：12－14层；30层住宅：18－20层，按照这个黄金分割的规律，以此类推，买房就没有那么难了。

楼层|四大|记住|黄金|方法---

二、按照N-1楼层的方法来买房

如果去了解楼盘的人会知道，价格最贵的往往都是最高层的往下一层，因为这一层既没有顶楼的漏水、冬冷夏热等弊端，又可以拥有良好的视线与空气，这样来说，一般就是所谓黄金楼层，尤其是年轻一代购房者心中的首选。

所以如果在有较大选择，或者充足资金的情况下，最划算的就是把目标订在这一层上。

三、常见的还有N÷2+1楼层选择法

还有一种业内常用的楼层选择方法，就是选择(N÷2+1)，这个位置性价比相对较高，价格在平均水平，但是采光、通风、噪音等条件都还是相对不错。如果是预算比较拮据，希望选择性价比较高的楼层，那么就可以这样选择。

楼层|四大|记住|黄金|方法---

四、最主要的还是根据实际情况考虑

而买房最最重要的一点就是根据家庭的实际情况，如果家里有老人、小孩，则不宜选高层，上下极不方便，不利于小孩的成长，可以根据楼层的间距、采光、噪音等因素，选择一个比较低的楼层，比如5-7层。但是1-2层就不要选了，太潮湿，噪音较大，采光不好。

其实通过小粥做了这么多年的业务所致，最合适自己的实际情况的，那就是黄金楼层。

普通买房族最好的办法就是一边参考科学的算法，一边根据家庭情况，来选择最合适的楼层。

谨慎买房才是王道，小粥买房，专注普通人的买房知识，打造舒适房产体验。