地产晚报新城开发竟比高铁更快这可能是最好看的房产频道

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新城开发竟比高铁更快

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高铁在跑,城市在追。随着高铁建设日益成熟,区域经济发展也迎来“高铁时代”。

在“高铁时代”,各方参与者都希望利用高铁实现快速发展。如各地政府希望会在郊区、新区规划高铁站,围绕高铁站规划“高铁新城”,希望通过高铁新城的带动,提升郊区土地价值,各大房地产开发企业也以敏锐的触角积极加入高铁新城建设。

凰家点评：谨防造空城

五月北京无土地成交

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延续前两月土地的冷清态势，北京5月土地市场出现零成交。从成交趋势来看，相较于春节当月成交6宗居住类用地，3、4月各成交一宗地块来说，5月北京土地市场出现下行行情，但从土地供应情况来看，5月可以说是回归月，10宗招拍挂土地，已是年内最高，6月行情可期。

凰家点评：土地流拍明显

长租公寓盈利仍是难题

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银保监会日前发布通知允许保险公司可参与长租市场，明确险资参与长租市场对融资主体和项目主体的三大要求。此前，在持续的政策红利下，长租公寓已成各路资本追捧的投资标的。不过，长租公寓市场残酷的洗牌也在进行中，多个长租公寓品牌因经营不善而退出市场，运营和盈利模式仍是长租公寓普遍存在的难题。

凰家点评：房企借风口融资？

5月二手房市场仍以稳为主

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持续的价格下调后，楼市迎来了成交回暖。来自多家中介机构的统计显示，5月京城二手房成交了1.8万套，达到“3·17”调控以来的最高值。不过，业内专家表示，1.8万套的成交量仍属于正常交易水平，并未有过热迹象。

凰家点评：楼市过热是假象

房产经纪人中“90后”成主力

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58集团发布《2018年百万房产经纪人生存报告》（以下简称报告），据该报告内容显示，在本次调查的110万房产经纪人中，少于29岁的“90”后经纪人占比超过了6成。此外，在激烈的市场竞争中，房产经纪人的专业和经验，是生存的根本。

凰家点评：90成崛起新势力