为什么美国人租房过得像大爷，中国人买房活得像孙子？本文来自环球移民

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在中国，就连20岁出头的年轻人，已经开始借钱凑钱，做“房奴”拼命买套房子。但是美国千禧一代，即年龄在25至34岁这一阶段，近10年来购房率更是急剧下！特别是刚毕业的美国大学生，基本都在外面租房，买房这事并不是最优的选择。

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在中国，没房听起来很惨，但为什么在美国，大家都不愿意买房呢？最直接的原因是美国的工资增幅以及各种贷款，使之负担不起高额房价。

有数据显示，4月美国房价中位数同比上涨6%至24.48万美元，但是年轻人薪资却没有太大增长，研究显示，在过去18个月内，一半以上的员工工资没有增加。

美国年轻人还背负着各种贷款，尤其是美国高额学费导致的学生贷款。去年，美国有200万的学生负债10万美元，而全国学贷加起来有1.3万亿美元！

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此外，美国年轻人经济独立，和中国传统的家庭观念不同，美国大多数父母并不会像中国父母那样帮子女买房，因此，美国年轻人想要在工作头几年存到银行可提供的20%的首付款并不容易。

低薪资、高负债、无储蓄，原来大洋彼岸的年轻人不是不想买，而是同样买不起。中美年轻人租房差异对比：观念与制度

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不同于中国租赁市场的不成熟，美国具有较完善的租房体系和法律法规。租客在与出租办公室签订合同后，权利会受到充分保护，不会突然被房东赶走。在美国，去年人们在租房上花费了平均家庭支出接近11300美元（约合人民币73000万元）。如果按《2017租赁时代白皮书》中绝大多数中国人的一年租金不到24000万元。其实，中国的租客幸福得多。

但是，中国的房子承载了户口、学区等附加价值（高溢价），而且人们对房价抱持续升值的预期极为强烈，再加上传统的观念，多重因素叠加，使得中国人民拼了命也要买套房子。

以上种种因果对比，不管买房还是租房，其实现在的年轻人都一样面临艰难的生存压力。想要一套属于自己的房子，还是任道而重远。