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购买首套房需要缴纳多少税费。税费|缴纳|印花税|房款|评估费|首套房---

首套房需要交多少税，还要分是一手房和二手房

1、如果你购买的是首套一手房那么你应该缴纳以下税费：

契税：不超过90平米的为1%，超过90平米的为1.5%；

房屋交易手续费：每平米6元；

房屋产权登记费：80元/个；

房屋评估费：0.05%；

印花税：0.05%；

公共维修基金：2%；

印花税贴花：5元/本

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2、如果你购买的是首套二手房那么你应该缴纳以下税费：

契税：不超过90平米的为1%，超过90平米的为2%；

增值税：房款的5%；

城市维护建设税：增值税的7%（按市内税率，如果是镇区的5%，这个要房屋处的位置）

教育费附加：增值税的3%；

地方教育费附加：增值税的2%；

个人所得税：房款的1%或交易差价的20%；满2年唯一免征；

房屋交易手续费：每平米6元；

房屋产权登记费：80元/个；

房屋评估费：0.05%；

印花税：0.05%；

公共维修基金：2%；

印花税贴花：5元/本

按个人所得税为1%计算的

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个人所得税：交易差价的20%计算的；假设第一次交易房款为60万，那么差价为40万。

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如有计漏还请大家多多指教。

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