机构报告:110万名房产经纪人中\＂90后\＂占比超6成今日

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今日，58集团发布《2018年百万房产经纪人生存报告》(以下简称报告)，据该报告内容显示，在本次调查的110万房产经纪人中，少于29岁的“90”后经纪人占比超过了6成。此外，在激烈的市场竞争中，房产经纪人的专业和经验，是生存的根本。

发布方58集团表示，本次报告结论是通过58安居客房产研究院和房产经纪大学进行系统调研、分析得出结论的。据悉，调研对象为面向58同城、安居客、赶集网平台公约110万房产经纪人，以开展数据调研和画像分析，全方面展示房产经纪人的工作特点、发展现状、未来趋势等。

报告指出，在购买房产的过程中，68.59%受访者选择通过中介公司置业，房产经纪人在人们找房、安居的过程中扮演着极为重要的角色，房产经纪人的工作也是房产市场健康发展、亿万家庭实现安居的关键环节。

在购房者看来，房产经纪人给他们留下最深的印象是能拼、敢拼，超过三分之一的受访者认为经纪人是最能吃苦的奋斗者，25.7%人认为他们是房产行业的专业性人才。与工作辛苦相对的是，人们普遍认为房产经纪的收入不稳定，仅有22%的人认为该群体的整体收入高企。

58安居客房产研究院首席分析师张波指出，房产经纪人呈现的这些属性与行业特点有关，其收入与业绩紧密挂钩促使他们努力奋斗，但也导致其收入不稳定。此外，在竞争日趋激烈的市场环境中，经纪人的专业能力和行业经验最被购房者看中，54.89%的人会依据这两个因素来选择经纪人，整体素质、专业能力和服务质量成为其核心竞争力，房产经纪人要不断提升自己、累积提升从业经验才不会被行业淘汰。

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$机构报告:110万名房产经纪人中\＂90后\＂占比超6成$

数据来源:58集团

报告显示，全国百万房产经纪人主要集中在一线城市或者新一线城市。其中，上海规模最大，占全国总规模5.85%，北京和成都分别以4.77%、4.09%排名二、三位。调研数据显示，该行业年龄年轻化态势日趋明显，62.6%从业人员都是29岁以下的90后年轻人，且63.2%从业者为男性。

张波分析认为，相比其他职业，房产经纪行业集聚了更多冲劲十足、学习能力强的年轻人。他建议，从长远发展和更快获得用户信任角度出发，在从业过程中经纪人需要与社会接轨，并不断通过日常工作经验的积累和专业技能的学习，提升自己在行业中的竞争力，才能为未来职业发展打下坚实基础。

房产经纪人的工作强度也成为这次报告研究的重要方面。据统计，本次调研的全国36%的经纪人每天上班时间超过10个小时，87%的经纪人平均每周休息时间少于一天。对于房产经纪人来说，不是在带看和签约的路上就是不断在找客户，他们中35.4%的人每天联系10到30个客户，一半人平均每月带看房源数为10到30套。

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数据来源:58集团

当然，投入大量时间和热情为他们带来了不错的业绩。调查显示，全国超过85%的经纪人每月都能实现签单(含租赁和买卖)，稳定的签单量带来可观的收入，一线城市60%中介公司给予的月薪资超过8000元，普遍高于新一线城市。

房产经纪人因为工作强度大、竞争激烈等客观原因，行业人才流动性往往也很高。报告统计数据显示，84.9%的经纪人表示会坚持留守行业。在房住不炒的政策大背景下，行业发展更趋于稳定，二手房交易、租赁等业务是从业者看好的业务方面。

(原标题《机构报告:110万名房产经纪人中“90后”占比超6成》，原作者伍振国。编辑姚曹洁)