商品房或将越来越名副其实，但将来能有多少人买得起呢？在商品房制度从建立开始到现在成为楼

傻大方小编提示您本文标题是：商品房或将越来越名副其实，但将来能有多少人买得起呢？。来源是。

商品房或将越来越名副其实，但将来能有多少人买得起呢？。将来|住房|政策性|保障体系|有钱人|商品房---

在商品房制度从建立开始到现在成为楼市主流的时候，其价格也越来越高，以至于很多大量处于基本保障线之上的居民对房价望而生畏，意见也越来越大。虽然大家的收入有了很大增长，但是面对高房价反而更累了，获得感几乎没有。

将来|住房|政策性|保障体系|有钱人|商品房---

买不起商品房的还可以去申请保障类住房，买得起商品房的手里都不知道存了多少套，剩下中低收入阶层不仅人数大而且对房价也颇为敏感，在没有政策支持的情形下，他们也不得不走向商品房市场去和那些有钱人争。一个人没有能力，就动用六个钱包的能力，说起来的确有些失落，但是很无奈的现实，而且他们尤其以年轻人居多。

正因为商品房一直要照顾到这些中间居民，所以虽然名为“商品房”，但并非名副其实的商品，而是被干预最多也最严格的商品。此外，由于房子本质上的供应商就是当地政府，这就更加注定商品房不可能真正成为“商品”的命运，感觉的确有点别扭或扭曲。

将来|住房|政策性|保障体系|有钱人|商品房---

现在看来，要满足不同收入水平的局面都住有所居，理论上应该建立多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系，而这就是此次深圳出台的“加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系意见”的出发点。

虽然是征求意见稿，但其中最大的亮点是分层级保障：有钱人去买40%供应比例的商品房，中间阶层去买40%的政策性支持住房，低收入居民有20%的公租房保障。而且，既然是政策性支持住房，就会有价格低、户型小、交易受限制等特点。

将来|住房|政策性|保障体系|有钱人|商品房---

分层级保障如若形成，商品房大概率就真的成为商品了，未来松绑的可能性极大，前提条件是政策性住房的建设进度要达到预期，当然也会有所限制不可能过快上涨。

说到这里，重点就来了，到那时候商品房谁能买得起？尤其是北上深这些一线城市，可能真的与60%的居民无关！

（本文图片均源自网络）