2018年之后，这四类农民，将不能够在农村建房！在今年年底农村土地确权工作将彻底结

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2018年之后，这四类农民，将不能够在农村建房！。农村|建房|宅基地|农民|城里人|使用权---

在今年年底农村土地确权工作将彻底结束，这预示着今年之后，农村的林地、耕地、宅基地、建设用地等都将会进行确权登记，发放确权证书，保障农民土地的权益不被侵害。这里主要说下农村宅基地的问题，宅基地是农民用来建房的，遵循一户一宅的原则。随着土地确权的完成，农村宅基地改革政策也在不断开展，那么土地确权结束后，农民还能够在农村修建房屋吗？

农村|建房|宅基地|农民|城里人|使用权---傻大方小编总结的关键词

现在农村居民越来越有钱了，城里人也开始想去农村生活了，农村对宅基地的需求越来越大，国家为了保障耕地的面积，农村的发展。对农村宅基地进行了严格审查，必须要符合条件，才能在农村申请建房。很多城里人想去农村建别墅，为什么现在农村别墅没有泛滥成灾呢？并不是城里人没有钱在农村买土地建房，而是他们不具备农村宅基地的使用权，所以不能在农村建房。农村宅基地是国家给农民的福利。

不过农民也不能违反宅基地的使用要求，如果违反了，即使你是无房户，也不能修建房屋了。比如如下这四类农民：

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一，一户多宅的农民。这类农民允许建房，房屋也不能不进行翻修，等宅基地上的房屋自然毁坏后，多余的宅基地将会被国家收回。

二，宅基地流转给他人使用的农民。农村宅基地实行一户一宅的原则，如果把自家宅基地流转出去后，流转出去的只是你所拥有的宅基地的使用权，并不是村集体宅基地使用权。把自家宅基地使用权流转出去后，不能重新申请宅基地修建房屋。

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三，当地已无宅基地可申请。农村宅基地有严格的管控，农村宅基地有规划，有的村集体可能会发生，已经没有宅基地规划的情况，这些农民也不能够申请宅基地修建房屋(注：这一情况较少)

四，原有宅基地面积超标的农民。对农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是由于以前农村管理不严，造成很多农村家庭的宅基地面积都超过了规定的标准，未来这一类农民也不能在农民重新申请宅基地修建房屋了。