项目过了五年质保期，耗时一年多升级改造，品质房企为武汉楼市代 “外立面焕然一新

傻大方小编提示您本文标题是：项目过了五年质保期，耗时一年多升级改造，品质房企为武汉楼市代言。来源是。

项目过了五年质保期，耗时一年多升级改造，品质房企为武汉楼市代言。楼市|质保期|武汉|房企|品质|项目---

“外立面焕然一新，园林景观大变样，小区颜值也高了不少。”近日，葛洲坝国际广场小区业主们见面，总少不了为小区的“变脸”点赞。

楼市|质保期|武汉|房企|品质|项目---

位于汉口青年路的葛洲坝国际广场小区2011年就交房，已经过了5年的质保期。隶属于央企中国葛洲坝集团的中国葛洲坝地产，主动站出来对项目进行全面升级改造。

外墙漏水、“绷带楼”……长期以来，武汉不少房地产开发商因房屋质量问题饱受诟病，出了问题后逃避、推诿等更是常态。业内人士认为，近两年随着品牌房企大规模布局武汉，武汉楼市正在经历大浪淘沙，惟有坚持产品品质、提升人居体验的企业才能走得更远。

质保期外翻新升级小区

项目过了五年质保期，耗时一年多升级改造，品质房企为武汉楼市代言。楼市|质保期|武汉|房企|品质|项目---

项目过了质保期，开发商能站出来，承担小区翻新、改造、升级等责任，这在武汉楼市并不多见。

昨日，楚天都市报采访人员走进葛洲坝国际广场小区，这里与前两年相比俨然是两个小区。“外墙翻新了，园林景观更好了，消防安全系统也升级了。”业主们感慨，小区仅从外面来看，档次都提高了不少，居住在此的他们感觉更称心了。

据葛洲坝国际广场项目经理何先生介绍，为了提升该小区整体品质，2016年，经各方同意并征询绝大多数业主同意后，葛洲坝地产启动项目立面改造。“从起初的改进外立面施工工艺到调整外立面颜色，再深入到园林景观、消防系统等多个方面……仅改造设计方案的完善就耗费将近一年时间，最终获得相关审批部门一致通过。”葛洲坝地产相关负责人告诉采访人员，这是一次高标准、全面而深入的翻新。“葛洲坝国际广场小区的改造工程效果显著，符合武汉青春活力、朝气蓬勃的跨越式发展态势，提升了武汉长江大道沿线形象，这也对武汉市老旧小区的改造具有借鉴意义。”武汉市国土资源和规划局相关负责人在调研中对该工程给予了标杆式的评价。

江城市民呼唤品质开发商

项目过了五年质保期，耗时一年多升级改造，品质房企为武汉楼市代言。楼市|质保期|武汉|房企|品质|项目---

昨日，楚天都市报采访人员与葛洲坝地产相关负责人交流了解到，近两年，类似于为质保期外小区改造升级的动作，葛洲坝地产在武汉还做了不少：

对东湖高新区太阳城已交付的项目进行外立面改造；对硚口的葛洲坝城市花园进行园林价值的提升，小区因此荣获武汉市首届“园林式小区”评选授牌；对东湖高新世纪花园13号楼以区域标杆项目打造，在东湖高新区建委组织的第三方评验中，多次获得前三的好成绩。

过了质保期，开发商没有逃避、推脱，葛洲坝国际广场小区的业主让武汉不少其它小区的业主艳羡。

“我们的小区还在质保期内，外墙就出现裂缝，你说气不气？”位于江夏区武昌大道的某小区业主们告诉采访人员，2014年，该小区建成刚满三年，外墙出现不同程度的裂缝。为了解决渗水，物业在楼栋侧墙涂上防水涂料，看上去像缠着“绷带”。该小区物业公司负责人介绍，物业就外墙裂缝问题找建设单位，被告知“房子没有问题。”业主们对此非常气愤。

而洪山区祥丰路附近一小区多位顶层住户告诉采访人员，每到下雨天外墙就渗水影响正常居住，多次向开发商及施工方反映，问题一直未得到有效解决。“如果有机会再买房，一定会慎重考虑，选择有品质有口碑的大开发商。”采访人员在采访中，不少市民表示，房屋质量不过关，会严重影响生活质量，希望全国性的品牌房企多来武汉开发项目，提升整体品质。

坚持品质才能走得更长远

项目过了五年质保期，耗时一年多升级改造，品质房企为武汉楼市代言。楼市|质保期|武汉|房企|品质|项目---

在资本和销售数据说话的市场中，潜心沉淀升级品牌实力，这很难，也需要定力、决心和勇气。业内人士认为，葛洲坝地产背负着央企这块金字招牌，安心钻研“匠心品质”，近两年来的动作让人刮目相看。

据了解，中国葛洲坝集团是2010年国务院国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一，中国葛洲坝地产正是旗下主营房地产业务的子公司。“短周期、重开盘、全装修是普遍现象，至于交房之后的居住品质，少有房企顾得过来。”在中国指数研究院华中分院研究总监李国政看来，在武汉楼市高歌猛进的这几年，武汉迎来一系列前所未有的利好，全国百强房企悉数登陆武汉，一方面推动了武汉楼市的大发展，另一方面也正在掩盖武汉人居品质先天不足的弊端。

而在这样一个竞争日益激烈、行情变幻莫测的市场，大浪淘沙肯定会淘汰一批裸泳者，但产品品质永远是“第一实力”。对开发商而言，随着楼市由“黄金时代”进入“白银时代”，房企间竞争也越来越激烈，品质是唯一的抓手，惟有持之以恒坚持品质，才能走得更长远。

楚天都市报采访人员朱泽