【一周备案】本周13盘1558套房备案，肥西纯新盘毛坯高层备案价近看点0113盘1558套房备案长丰大量房源

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【一周备案】本周13盘1558套房备案，肥西纯新盘毛坯高层备案价近1万5!刚需者路在何方?。肥西|毛坯|新盘|需者|高层|备案---

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看点

13盘1558套房备案长丰大量房源入市

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据合肥物价局备案统计，本周(5月28号-6月3号)合肥一共有13个楼盘备案，总计有1558套房源，对比上周，备案量有较大的提高。总的来看，本周备案的房源主要位于县域，尤其是长丰县，共计870套房源。此次备案包含洋房及高层等产品，有毛坯房，也有装修房，可供选择性较广。

具体来看，这些备案房源分布在包河区、新站区、滨湖新区、长丰县、肥西县，备案房源相对较多的是长丰县汉华吴山首府277套房源，其他项目备案房源数量相对少一些。备案均价最低的是长丰县文德凯旋门3#楼，毛坯花园洋房，备案均价6606.58元/㎡，共20套房源。最高的是滨湖新区高速时代公馆，备案均价23801.02元/㎡，共114套房源。

一周备案详情

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1、长丰县万科苏高新中央公园备案2#楼，装修高层，备案均价14799.36元/㎡，共88套房源。

2、长丰县万科公园大道备案2#楼，装修高层，备案均价14800.24元/㎡，共84套房源。

3、长丰县祥源玖悦湾首次备案3#、5#楼，毛坯花园洋房，备案均价12600.01元/㎡，共88套房源。

4、长丰县文一锦门北韵备案26#楼毛坯高层，备案均价12140.55元/㎡，共106套房源;备案17#楼，毛坯花园洋房，均价12999.89元/㎡，共40套房源。

5、长丰县文德凯旋门备案3#楼，毛坯花园洋房，备案均价6606.58元/㎡，共20套房源;备案13#楼，毛坯花园洋房，备案均价6747.73元/㎡，共40套房源。

6、长丰县文德艺墅备案22#楼，毛坯高层，备案均价12799.78元/㎡，共76套房源。

7、长丰县奥青城最新备案A9#楼，精装高层，备案均价10699.89元/㎡，共51套房源。

8、长丰县汉华吴山首府最备案3#、4#、5#楼，毛坯高层，备案均价6960/㎡、6966/㎡、6980/㎡，共277套房源。

9、新站区和昌香樟原著备案5#、7#，毛坯跃层，备案均价16006.16元/㎡，共172套房源。

10、肥西县城建琥珀御宾府备案A1、A2楼，毛坯跃层，备案均价16249.71元/㎡，共168套房源。

11、滨湖新区高速时代公馆备案12#、15#、17#、19#楼，毛坯洋房，备案均价23801.02元/㎡，共114套房源。

12、肥西县高速时代御府备案A1区备案1#、5#号楼，毛坯高层，备案均价14779.61元/㎡，共计176套房源。

13、包河区融侨观澜最新备案5#、7#、9#，毛坯洋房，备案均价20999.41元/㎡，共计58套房源。

看点

肥西房价倒逼市区毛坯房备案价达1.47万

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5月31日，肥西一纯新盘备案，毛坯高层1.47万元/㎡的备案均价令人咂舌，这个价格已经超过不少新站、瑶海等一些区域楼盘的备案价。

此次备案1#、5#号楼，毛坯高层，80-108/㎡不等，176套房源，备案均价14779.61元/㎡。

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目前周边有灯塔家园、水岸豪庭、河畔家园等小区和光明项目，这块片区将会是人口集中地区。周边生活配套设施比较完善，有灯塔菜市场、永辉超市、肥西百大购物中心、肥西县人民医院、肥西体育馆等配套。

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教育配套上，周边有新年余幼儿园、宏图中学、合肥大地学校、肥西上派镇丽景小学等，距离南门小学上派分校、上派初中也不远。可以满足从幼儿园到高中的教育需求，教育配套相当完善。

交通配套上，有直达的692路公交车，公交车站距离地块步行只需要几分钟;附近有金寨路高架，可直通市区;从青龙大道转云谷路可到滨湖区，外出交通可以说是便捷了。

肥西是合肥“房荒重灾区”，库存少，在售楼盘项目更少。据统计，2018上半年，肥西总共备案10次，总计984套房源。

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这些房源中包括了5月份华南城四期备案的389套，房荒程度可见一斑。从合肥限购到现在，肥西楼市热度得到极大提升，不少楼盘开盘即售罄。

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从价格来看，现在肥西的新房均价是13750元/㎡，这个价格已经超过许多新站区和瑶海区的楼盘价格，肥西房价已成倒逼市区房价之势。

在肥西房荒的当下，肥西的房价一路上涨，肥西已经不是刚需者的首选之地。随着刚需门槛的越来越高，刚需者目光要多投向北城、瑶海和新站了。