本周楼市要闻写给2035的他，看房价飞涨到一平几十万 2018年高考全国卷——写给2035的他“

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2018年高考全国卷——写给2035的他

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“他坐在B城的出租屋里，回味着昨天朋友请客两万块一瓶的飞天茅台的美味，该死的房东又来催五万每月的租金了，而且房东还放话说必须要涨价，不然就下驱逐令了。

窗外，一个新楼盘又冒了出来。这20年来，他已经动了数不清多少次的买房念头，特别是每次房东因为租金上涨而要赶他出门的时候。但是因为坚信房价会跌，跌跌再买，又无数次放弃了……

20年来已记不清自己换了多少次出租房了，租金也从几千一路涨到几万。前几天他去对面楼盘悄悄打听了一下，几十万一平了，只能一声长叹……”

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和近期入夏的天气一样，全国楼市也在不断升温中，万人抢房、连续涨价、捂盘惜售等情况屡见不鲜，一出又一出看似荒诞的购房新闻不断刷屏，不禁让人细思极恐，尤其是还没有上车买房的刚需，是不是几十年后也要坐在几万一月的出租屋中叹息呢？

本周楼市要闻

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【北京二手房市场继续升温 5月份成交量创14个月新高】

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北京二手房交易量继4月份成交近1.4万套创下新高后，5月份交易量继续攀升。数据显示，5月份北京二手住宅共网签18096套，环比上涨32.3%，同比上涨67.5%。值得关注的是，这是2017年3月份以后首次出现同比、环比同步上涨，创下14个月新高。

一石激起千层浪，几家欢喜几家愁。中介鼓吹市场回暖，催“抓紧买房”，自媒体大V放出“一线城市房价要报复性反弹”的言论，也有业内人士指出量价齐升并不意味着市场反弹，而吃瓜群众表示坚决维护“房住不炒”……另外限竞房预计将从6月开始迎来供应高峰，短期入市房源有望超过2万套，到了六月的二手房市场会不会受到冲击？观望的朋友是否打算上车了呢？

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【香港楼价连升25个月，政府或考虑开征物业空置稅】

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今年迄今为止，香港二手楼市在成交宗数和金额方面呈现“量价齐升”的局面，香港十大指标二手楼盘的单价升幅显着，今年前五个月这些蓝筹屋苑的单价涨幅普遍超过10%。为了帮助楼市“降温”，特区政府正在酝酿对一手楼盘征收空置税。

香港天气酷热难忍，打破高温持续天数最长的历史纪录，而比天气更加炽热的是楼市，已连续上涨25个月。在这种情况下，特区政府有意推出一手房空置税，征收房屋空置税只针对一手房市场，而非二手房市场;住宅应满足民生需求，而非炒卖用，未来会研究如何鼓励房地产开发商把这些空置房推出市场销售。

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香港人潜意识里接受了房子是一种奢侈的、昂贵的、普通人不配拥有的东西。房价不断上升，底层生活越来越困难，让人不禁感慨未来出路究竟在哪？

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【南京再现抢房：8成首付仍有万人报名中签率仅为5.8%】

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在8成首付、首付款动辄400万元起，利率普遍上调15%—20%甚至更高的“高门槛”下，南京楼市热门区域河西地区再现万人“抢房”大战。统计发现，本次4家楼盘共推出775套房源，但报名人数高达11325组，其中中签率最低的仅为5.8%。

重重困难下却挡不住抢房、买房的热情，为了获得报名资格，一些人甚至不惜伪造存款证明，或用其他“花招“钻政策的空子，新房二手房的倒挂成了主要问题，买到即赚到的利好谁不想参与一手呢？国人思维在绕开规则钻空子这件事上一直颇有心得，何况在买房这种可能改变人生轨迹的重大事件上呢。

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