部分城市房产交易量依然走高，疑房产价格稳中有降！

深圳新房住宅成交均价连续20个月下降
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深圳市规划和国土资源委员会6月1日公布的数据显示，深圳新建商品住宅成交均价已连续20个月下降。

数据显示，深圳2018年5月新建商品住宅成交均价为54111元/平方米，环比下降0.1%，同比下降0.7%；成交套数2564套，环比增加32.6%，同比增加10.9%；成交面积259267平方米，环比增加38.6%，同比增加10.7%。

在二手房市场，据深圳房地产信息网数据中心监测，5月份全市共成交7607套二手房，环比增加15.5%，同比增加4.5%；成交面积607917平方米，环比增加14.0%，同比减少6.4%。

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　5月，北京二手房成交量创近14个月以来的新高。有分析称，北京楼市已经从低谷走出并趋于平稳，但继续升温的后劲不足。

北京二手房交易量创14个月新高

近两个月，北京二手房成交量持续处于2017年“3·17”新政以来的高位。

中原地产研究中心、我爱我家市场研究院等机构的统计数据显示，5月，北京二手住宅网签18096套，环比上涨32.3%，同比上涨67.5%，创下14个月以来的新高。

价格上，5月，北京二手住宅成交均价环比上涨幅度较前一个月略微扩大，但绝对幅度并不大。与2017年4月份房价相比，北京二手住宅价格下降了17.6%。