王健林松口谈房价走势，真相大白，未来房价终于有答案！房价一直是中国人民街头巷尾热议的话

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房价一直是中国人民街头巷尾热议的话题，有些人利用杠杆或是提前进场，靠着炒房早已经身家千万身家上亿甚至实现财富自由，随着中国房地长的发展，多空双方也是产生了较大的分歧，前段时间马云说的”8年后房价如葱“的观点也是把他推向了风口浪尖。

有些人认为马云不是房地产圈子的人，认为他是在”哗众取宠“，相反，不同于马云观点的，王健林近日接受采访松口谈中国房价，他表示，中国的房价是一个老大难的问题，虽然政府各项政策各种调控，但是并没有控制房价的整体上涨趋势，而且中国在未来的十年里一二线城市房价还是会据需保持上涨趋势。无独有偶，任志强也开炮称”中国房地产至少还有20年的黄金期，房价真正下降要等到2030年“，真相已经很清楚，两外大佬言外之意房价还会上涨，那么房地产越调控越涨的背后究竟是什么原因呢？

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1.人口在涨，城市化进程加快房价上涨

国城市化率目前只有52%，但实际却达不到45%，你要明白，发达国家的平均水平是70%，随着中国经济的快速增长，城市化进程也是一直在提速，中国毕竟是农业打过，农村人口占多数，未来将会有更多的农民进城，所以会加大楼市的需求量，买的人多了，还会不涨吗？

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2.房地产业是中国经济的核心支柱

业外人士普遍认为房地产就是盖楼卖方的，其实不然，房地产牵扯的太多太多，2003年，房地产业作为拉动中国经济发展支柱产业的地位正式被确认，房地产行业更是带动了其他行业的快速发展，盖房子需要什么？需要钢筋和水泥还有工人，如果房地产行业一旦崩溃，那么钢筋水泥卖给谁？工人没有了工作，没有了收入，靠什么生活？当你买了房子，是不是得装修，是不是得买家具买家电，所以说房地产带动了上下两游的诸多行业，无论何时房地产也都不可能崩盘，一旦崩盘，那么对中国经济的影响可不是一星半点。

3.房地产成了地方财政的主要收入来源

房地产行业不仅是中国经济的核心支柱，更是地方政府财政收入的主要来源，土地出让金和相关的税费收入是地方政府的财政支撑点，如果房地产跨台了，那么地方政府就会减少财政收入，没有财政收入，那么当地政府的各项职能当被大大削弱，所以，即使政府大力调控，地方政府也会打着小算盘，毕竟跟自己的切身利益挂钩，这就是为什么中央进行调控，地方政府却不配合的根源所在。

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4.人们“误解”政策

限价政策其实是政府控制房价，禁止炒房的一种政策，”房住不炒“是国家提出来的，但是人们的思想一直没有变，那就是人们认为”买了房子就会升值，你越限价，越调控，说明升值空间更大“，所以给人们造成一种错觉，那就是房子就是用来炒的，不抢房就是傻，于是，炒房成了一种运动，不得不承认炒房赚钱速度之快，错不在调控，错在于大家对于房子的投机欲望。