2018年起，三种情况不能建房，三类人将免费获得房屋! 在2018年“中央一号文件”中提出的统

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2018年起，三种情况不能建房，三类人将免费获得房屋!。情况|建房|宅基地|五保户|农民朋友---

在2018年“中央一号文件”中提出的统一规划建房，对于农民而言是一项重大福利，统一规划建房不仅仅能够解决当前农村随意乱建、超占多占宅基地等问题，还能够将让农民居住地更加集中，同时让更多的限制宅基地利用到农业生产中，与现阶段国家推动的土地整治整合政策相统一，让农民朋友的零散土地实现“一户一田”，从而加快农民朋友实现脱贫致富!

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随着统一规划建房提出之后，国家对于农村建房的控制又上了一个新的台阶，国家将会从宅基地选址、宅基地面积、房屋高度层数等方面进行严格规范，所以如果存在以下四类情况，将不允许建房!

1、选址不规范

目前国家对于宅基地的选址有着严格的控制，一般是村来的闲置宅基地、空闲地等土地，不得利用好地，比如说:耕地、基本农田等等土地;同时在选址时也需要注意不得选址地质灾害频发去、水源保护区等区域内修建房屋，否则将不允许建房!

2、一户多宅

一户多宅的问题已经提到过多次，国家一直在推动农村一户一宅工作，如果已经拥有宅基地则需要遵循拆旧建新的原址，如果是存在多处宅基地，则不能够再申请宅基地修建房屋!

3、未按审批规范建房

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目前农民朋友在农村修建房屋都需要经过相关的批准，经过审批之后，会发放农民相应的建房证书，证书上标明了建房的面积、位置、高度以及宅基地和房屋的其他信息，而农民朋友在建房时，需要满足证书上的规定，否则将不能够建房!

虽然说国家正在加大对农村建房问题的控制，但随着扶贫工作的开展，在保障农村贫困居民的住房问题也在加大力度，尤其是在新农村建设、危房改造、扶贫搬迁等政策开展之后，这三类农民将能够免费获得住房!

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1、农村住在危房五保户:目前许多农村的五保户还居住在农村的危房之中，甚至部分五保户由于房屋倒塌已经失去住房，对于这项五保户家庭由于其没有建房能力，农村集体组织以及当地政府部门会为其免费提供住房，或者安置到养老院中!

2、新农村拆迁范围的贫困户

目前各地农村都在开展新农村建设，而新农村建设必然会涉及到拆迁、征收土地，所以在拆迁征地范围内的贫困户则能够享受到新农村房屋的优待，如果是重度贫困户则能够免费获得新农村的房屋!

3、异地扶贫搬迁的农户

异地扶贫搬迁是国家大力度扶贫政策中最重要的一项，主要是针对偏远的贫困山区，通过国家修建住房引导贫困山区的农民偏远向经济发展相对较好的区域转移，在住房方面也是由国家统一修建!