霍林郭勒市住建局房产管理所致广大市民的一封公开信尊敬的市民朋友们：近年来

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尊敬的市民朋友们：

近年来，霍林郭勒市持续开展房地产市场秩序整治，通过持续治理，我市房地产市场秩序有所好转。但随着我市房地产市场持续升温，少数开发企业和中介经纪机构受利益驱使，追逐私利，虚假宣传，在项目合法手续不全的情况下违法违规销售，严重扰乱了市场经营秩序。

为此，霍林郭勒市住建局房产管理所再次提醒广大市民：在购买商品房时，要提高法律意识和风险防范意识，应注意以下事项：

一、购房前应认真查看商品房项目的前期手续及有关证件，包括开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。购买前期手续及有关证件不全的商品房极易造成不能交房、无法办理不动产权证书等隐患。

二、对未取得《商品房预售许可证》的商品房，建议广大市民不要购买，不要以认购、预订、排号、VIP等形式支付定金、预付款性质的任何费用，不要和开发企业签订任何形式的预订协议。

三、注意查看所购商品房是否在《商品房预售许可证》预售许可范围内，是否存在查封、抵押等权利限制情况。

四、应慎重签订商品房买卖合同，仔细阅读、充分沟通、完整理解合同条款及补充条款内容。不要轻信口头承诺，对承诺事项和内容应写入购房合同。

五、注意保存楼盘宣传资料、购房合同、付款票据等相关凭证，一旦发生纠纷可通过司法等途径维护自身合法权益。

六、不要在建筑企业及中介经纪机构、个人等处购买所谓的工程抵账房。

七、在签订购房合同后带上有效证件（身份证、户口本、结婚证等）到房产管理所及时办理网签合同备案手续。

广大市民在购买新建商品房过程中如对相关政策有疑问，请拨咨询电话2349007、2349002进行咨询。

霍林郭勒市住房和城乡建设局房产管理所

2018年5月30日

来源：霍市住建局