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6月1日，青岛市国土局发布位于高新区岙东路以东、河东路以南、广博路以北一宗住宅地块，地块占地面积35782.2㎡，规划建面53673㎡，竞买起始价2901㎡，起拍总价1.56亿，竞买保证金3200万。据cric系统显示，地块旁已有建成项目青岛东风馨苑小区。

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公告显示:地块将于6月21日上午10:00进行线上拍卖。

据悉，东风馨苑项目地块最早于2010年7月27日由青岛高实置业有限公司拿地，占地面积5.97万㎡，总建面8.96万㎡，容积率为1.5，成交楼板价为961元/㎡，溢价率0.83%。

据天眼查:青岛高实置业有限公司实际控股人为青岛高新技术产业开发区管理委员会国有资产管理局。

出让公告显示:

本宗地上目前已建成住宅492套，建筑面积48583.94㎡，系由青岛东风盐场职工集资建设，经审计建安费共计38834838.02元。

本宗国有建设用地使用权连同地上建筑物48583.94㎡一并出让，竞得人须同时竞得国有建设用地使用权及地上建筑物所有权，须将38834838.02元地上建筑物的建安费支付给青岛东风盐场职工;由竞得人完善地上建筑物相关手续，并负责安置该宗地范围内492户集资建房的职工，帮助政府解决宗地范围内住户不动产权登记的上访问题。

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