成都高新区第4次供应万元地桂溪10100元\/起拍封面新闻记者毛茂沙这已是高新区第3

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封面新闻采访人员毛茂沙

这已是高新区第3次供应万元起拍价的地块了。

近日，成都市公共资源交易中心发布土拍公告显示，高新区2宗纯宅地将在6月27日拍卖出让，共计165亩。

值得注意的是，本次2宗地起拍价均居高位。其中，桂溪街道地块10010元/㎡起拍，为目前高新区内第2块突破万元的住宅土地；而中和板块土地本次起拍价也高达9240元/㎡。

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按照出让要求，本场拍卖以增价方式竞价,桂溪街道地块采取“限价竞买+竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例”，中和板块土地采取“配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例”方式进行拍卖。

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本次拍卖地块公告截图

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今年3月，高新中和曾上市2宗土地，尽管2宗地均9500元/㎡高价起拍，且设置有“配建并无偿移交一定租赁住房”的门槛，仍吸引了现场14家开发商报名参拍。

最后一块地以13000元/㎡被中建三局竞得，无偿移交比例20%；另一块地以13000元/㎡被北京金隅竞得，无偿移交比例19%。业内人士指出，2块地的实际楼面价已近约17000元/㎡。

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回顾全市土拍史可见，目前成都最高起拍价正是高新区在2018年1月创下的12896元/㎡。

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地块位于高新区天府五街，为人才公寓项目用地，最后由高投底价竞得。

而在去年12月20日和21日，高新区也有供应2宗过万元起拍价的地块，中和街道10124元/㎡起拍的2宗连襟地，也被高投底价竞得。加上本次10010元/㎡起拍的高新桂溪地块，高新区已有4块万元起拍价地块。

宗地信息

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一号宗地

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：高新区桂溪街道临江村六、七、八组

面积：合38.0473亩

土地用途

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：二类住宅用地（不兼容商业）

容积率

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：不小于25364.86平方米，且不大于50729.72平方米

起拍价

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：10100元/平方米

拍卖方式

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：限价竞买+竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例

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二号宗地

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：高新区中和街道应龙社区一组(原张家寺村一社)、应龙社区三组(原张家寺村四社)

面积：合126.6351亩

土地用途

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：二类住宅用地（不兼容商业）

容积率

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：不小于84423.42平方米，且不大于168846.84平方米

起拍价

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：9240元/平方米

拍卖方式

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：配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例

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