发票税率，房产税，这5个热点问题，会计出错企业就要受损失 1、企业无租使用其他单位的房产如何缴

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发票税率，房产税，这5个热点问题，会计出错企业就要受损失。房产税|税率|会计|发票|热点问题|损失---

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1、企业无租使用其他单位的房产如何缴纳房产税？

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根据《财政部　国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》关于无租使用其他单位房产的房产税问题；无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

2、到外地从事建筑安装工程作业的建筑安装企业，如何扣缴个人所得？

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根据《国家税务总局关于建筑安装企业扣缴个人所得税有关问题的批复》规定：一、到外地从事建筑安装工程作业的建筑安装企业，已在异地扣缴个人所得税（不管采取何种方法计算）的，机构所在地主管税务机关不得再对在异地从事建筑安装业务而取得收入的人员实行查帐或其他方式征收个人所得税。但对不直接在异地从事建筑安装业务而取得收入的企业管理、工程技术等人员，机构所在地主管税务机关应据实征收其个人所得税。二、建筑安装企业在本地和外地都有工程作业，两地的主管税务机关可根据企业和工程作业的实际情况，各自确定征收方式并按规定征收个人所得税。三、按工程价款的一定比例计算扣缴个人所得税，税款在纳税人之间如何分摊由企业决定，在支付个人收入时扣缴；如未扣缴，则认定为企业为个人代付税款，应按个人所得税的有关规定计算缴纳企业代付的税款。

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3、房租装修垃圾清运，给物业公司缴费用，物业公司如何开具发票？

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物业公司收取的建筑垃圾清理费应按照现代服务-商务辅助服务-企业管理服务-物业管理开具增值税发票。

4、房屋为小产权房没有房产证，只有购房合同怎么代开租赁发票？

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其他个人出租房屋所需申报材料： 1.申请代开发票人的合法身份证件； 2.付款方（或接受劳务服务方）对所购物品品名（或劳务服务项目）、单价、金额等出具的书面确认证明，购房合同（具体咨询税务机关）。

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5、员工出差用自己的车，单位给他报销费用，员工到税务代开汽车租赁发票需要哪些资料？

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个人出租车辆涉及：增值税3%征收率。城市维护建设税：以增值税税额为计税依据。纳税人所在地在市区，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇，税率为1%。教育费附加：按增值税税额的3%缴纳；地方教育附加：以增值税税额的2%计算缴纳。个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。水利建设基金：按不含税收入的万分之六缴纳。（具体咨询税收机关）。