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在开发商都看中了房地产这一块儿的资源，在建房的时候往往也是为了实现资金利用的最大化，也是煞费苦心，开盘的时候往往会把好房子都保留着，然后就是每个月推出几套还不错的房子，价格会升的很快。房价太高怎么办?预算不够的时候就只能买那种小户型。

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小户型虽然说比较小，但是好好装修一下就可以看起来比自己家要大许多，怎么做到的呢?首先要看空间的功能分区是否合理，如果合理，就会显得比较宽敞。合理的功能分区更加地符合人体工程学，而且还可以让人觉得非常地舒服。

而且小户型也是可以用来做投资的，比如说转手卖出去或者出租，都是不错的选择。

还有就是要看户型是否方正，对于户型方正的房子来说，装修会比较简单，而且没有拐角的房子往往也可以得到最好的利用。

房子面积不大，功能区的设计就需要重点把握了，尺寸设计到位的话，就非常地合理、实用。对于房率、公摊面积等专业的名词也需要多多了解一下。经常听到有购房者抱怨自己买的房子不好，找到原因，才不会出现任何问题。