不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？绿地美湖二期已于5月26日启动认筹认筹

傻大方小编提示您本文标题是：不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。来源是。

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

绿地美湖二期

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

已于5月26日启动认筹

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

认筹金5万元

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

从现场照片和视频看认筹场面十分火爆

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

主推3、5-7号楼高层95-135㎡带装修房源

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

共计861套房源

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

具体开盘时间暂时待定

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

备案价7200元/平起

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

整体均价10000元/平

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

含2000元/平装修

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

装修可以贷款

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

最低首付26万起步

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

该项目位于不限购区

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

日光|限购|起步|绿地|排队---

绿地近两年在武汉的项目都呈现了开盘密集+销售火爆的现象，2017年绿地在武汉的销售额高达200多亿，绿地国际理想城、绿地光谷中心城都是现象级的热销盘，绿地香树花城、绿地城、绿地海珀御观等项目销售也都很火爆。

从此次绿地美湖认筹现场排队的情况来看，绿地在武汉火爆热卖的项目又要添一名新成员了。

日光|限购|起步|绿地|排队---

绿地国际理想城认筹实景图

日光|限购|起步|绿地|排队---

绿地城热销外宣图

日光|限购|起步|绿地|排队---

绿地海珀御观雨中认筹图

全通透可观湖户型

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

绿地美湖共分两期开发，一期为纯别墅小区，目前已全部交付，目前主推二期高层房源。

绿地美湖二期占地面积约7.9万㎡，建筑面积约24万㎡，由8栋高层、小高层住宅及部分别墅组成，容积率2.38，绿化率40%，车位配比约1：1，局部人车分流设计（主要是别墅区有部分地上车位、高层园林绿化内无车位）。

日光|限购|起步|绿地|排队---

绿地美湖二期预计5月底开盘，主推高层3、5-7号楼95-135㎡带装修房源，该项目公摊约23-25%，该项目户型采用的是连廊板式楼结构，户户通透，当期房源所有北向均有窗可保证一定的观湖，小区整体采用错落式布局、楼间距约45米左右，最大程度保证所有房源的通风和采光效果。

该项目预计两次开盘就将所有高层房源清盘，本次开盘861套，单次推出房源较多，还是比较大概率可以上车的。

日光|限购|起步|绿地|排队---

3、5号楼均为33层2梯4户结构，中间户为95㎡、边户为117㎡。

日光|限购|起步|绿地|排队---

户型设计方面95㎡为全明三房两厅1.5卫、户型方正、南北通透、动静分区、三开间朝南、大阳台双飘窗；117㎡为全明三房两厅两卫、南北通透、动静分区、超大阳台双飘窗、主卧套房设计。

日光|限购|起步|绿地|排队---

6、7号楼均为33层2梯3户结构，中间户为95㎡、两个单元连接处的边户为133㎡、把头的两个边户为135㎡。

日光|限购|起步|绿地|排队---

户型设计方面133㎡及135㎡为全明四房两厅两卫、南北通透、三开间朝南、动静分区、超大阳台双飘窗、主卧套房设计。

同时6、7号楼为一线湖景楼栋。

日光|限购|起步|绿地|排队---

房源点评：该项目户型设计方面还是非常不错的，采用时下最流行、最先进的连廊板式楼结构，房间布局合理、居住的功能性强、居住舒适度高，不过因为采用了连廊结构，因此连廊结构中间户的北向采光和私密性较差的特性还是无法避免。

另附样板间相关图片如下：

日光|限购|起步|绿地|排队---

一线临湖的绝佳地段

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

绿地美湖位于蔡甸区知音湖大道和天鹅湖大道交汇处（温莎半岛西侧），属于后官湖生态宜居新城，同时也属于武汉楼市不限购板块。

日光|限购|起步|绿地|排队---

该板块内最大的优势就是优质的居住环境，绿地美湖项目就是一线临湖的，距离知音湖非常近，出小区就能到湖边，同时该项目距离后官湖也不远，该板块内的环湖绿道也已经建成了，非常宜居。

该板块新型的商品住宅小区起步比较早，目前板块内已有鑫聚温莎半岛、人信千年美丽、湖墅观止、绿地美湖一期、朗诗西海岸等多个已交付的小区，居住氛围也很浓厚，同时该片区内也是大品牌开发商最早进驻的板块之一。

日光|限购|起步|绿地|排队---

同时该项目距离大经开板块和中法生态新城板块也非常近。

日光|限购|起步|绿地|排队---

两条主干道+有轨电车

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

绿地美湖附近有天鹅湖大道和知音大道，自驾出行可以快速到达经开万达、中法生态新城和王家湾一带。

日光|限购|起步|绿地|排队---

同时项目附近规划了有轨电车蔡甸T1和T2线，其中T1线在2017年进行了环评公示，根据环评公示内容来看，T1线最早将在2019年试运营，有轨电车T1线可以接驳地铁4号线延长线蔡甸线。

日光|限购|起步|绿地|排队---

有轨电车蔡甸T1线：北起于中法友谊大桥，与东西湖区有轨电车T4线相接，沿知音湖大道、新天北路、五贤路敷设，止于格力工业园与已建成的武汉经济技术开发区有轨电车试验线对接，线路全长18.4公里，设置站点17处，估算总投资27.6亿元。

日光|限购|起步|绿地|排队---

有轨电车蔡甸T2：起于蔡甸大街金家新都汇与轨道交通4号线接驳，沿通城大道、天鹅湖大道，止于碧湖路与武汉经济技术开发区规划的有轨电车线网对接，线路全长21.0公里，设置站点16处，估算总投资31.5亿元。

生活配套一应俱全

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

绿地美湖一期自带的独立社区商业街已建成，同时项目附近其他社区也有相关生活配套，附近也有菜场。

日光|限购|起步|绿地|排队---

项目附近的大型商业体有经开万达广场。

日光|限购|起步|绿地|排队---

项目一期内自带一所幼儿园，同时项目附近的公立小学新光小学预计在今年9月就开始正式招生。

日光|限购|起步|绿地|排队---

此外项目距离同济医院中法生态新城院区约15分钟左右、距离协和医院经开院区车程约20分钟左右。

日光|限购|起步|绿地|排队---

此外该项目出小区就能踏上环湖绿道，观赏知音湖湖景。

日光|限购|起步|绿地|排队---

品牌开发商最新产品系

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

绿地美湖是由绿地集团打造的，绿地集团是世界500强企业，在武汉打造了很多项目，包括武汉的地标级高楼武汉绿地中心。

日光|限购|起步|绿地|排队---

该项目采用的是绿地最新住宅产品系列，运用了很多先进的社区管理理念和新技术。

日光|限购|起步|绿地|排队---

六重安防系统。

日光|限购|起步|绿地|排队---

封闭、隔音降噪系统窗及其他也比较好的材料。

日光|限购|起步|绿地|排队---

绿化规划、布局合理，有阳光会客厅、宠物活动区、儿童活动区、多功能运动区及塑胶跑道等。

日光|限购|起步|绿地|排队---

与周边项目对比优势明显

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

绿地美湖与周边项目比有如下优势：

价格方面优势：比碧桂园麓湖郡（12500元/平）、越秀逸境、南益名士公馆（越秀和南益地价6000+，开盘后价格最少与碧桂园持平）都要便宜，此外这3个项目还限购。

品质方面优势：朗诗西海岸当期卖的房源是早前誉天幸福海半烂尾停工的楼栋，世茂龙湾前期有过维权的负面新闻。

日光|限购|起步|绿地|排队---

该项目无明显不利因素。

不限购区26万首付起步湖景热盘遭排队疯抢！又要日光了？。日光|限购|起步|绿地|排队---

日光|限购|起步|绿地|排队---

来源：阿松评楼