房价因太高,导致无人买,为什么开发商还要疯狂建造呢?

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近几年来,楼盘越来越多,遍地都是开发商建的房子,而且还越卖越贵,很多地方的房子都是销售一空,即使是在今年的楼市调控下,也没能挡住开发商盖房的热情,这不禁让人产生疑问,房子都过剩了,还在建房,就不怕卖不掉吗?

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如今,不管是任何人提到房子,第一想法就是投资房子是赚钱的,即使不赚钱也能保值,这么多年来房价在印象中就没有怎么跌过,在早期买了房的,在一定程度上都得到了升值,虽然现在房地产市场因为调控有所降温,但是大多数人还是喊买不起。

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买不起房,是因为价格太高了,以58同城房产数据来看,在上海的房屋均价高达5万多元一平米,而在上海平均工资才7000多,这么一对比,自然是都买不起了,而且如果靠着自己赚钱的话,这辈子都买不起。

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而都说买不起,但这并不代表没人买房,大家依然会因为各种各样的需求而买房,买房子的人大多分为刚需和投资,一般来说网上喊买不起房的人,都是刚需用途,不管是开发商还是炒房客都是摸透了这些人的心理,如果不是因为调控,估计现在开发商和投机者想要建房的热情更高。

开发商建房也是在边等放空,边拿地抢占市场扩大范围,为自己后面的发展做好准备,这是开发商的心理,而大众还有一种心理就是因为大城市有很好的资源,一直在吸引周边的人口聚集,而想要在大城市里留下去的方法就是有一套属于自己房子。

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而且现在很多城镇都因为规划拆迁,制造了大量的需求,拆迁户们也都会想在城市里买房,所以那么多的购买力聚合在一起,开发商只需要结合一些销售手法,这样房子也就不怕卖不出去了,那么,对此你怎么看呢?