贷款“五十万”,首付买下房子后,要还银行多少钱!

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现在人们的生活水平有了一定的提高,现在很多人的头等大事都花在买房子上,但是现在买房不是一件容易的事,房价变得越来越高,几乎看不到下跌的趋势,一直在高位震荡,买个房子起码也是一百万到两百万,所以一般都是选择贷款的方式购买房子,但是这样真的换算吗,你有没有认真细算过。

我们知道党员买房子是有优势的,王先生最近在武昌南湖看上一套房子,价值是72万元,当然这样的房价那是很便宜的级别了,首付付下三成后,剩下50.4万元,然后就按照分期付款的方式还款。

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但是知道银行的最长的贷款年限是三十年,但是要贷款50万,三十年就要还上75万,显然这已经超标,银行的贷款利息=本金乘以时间计算,贷款要是10万期限为10年,利率6.0435%等额本息还款法,月供为1112.39,它的计算过程还实用一些高等数学,十分复杂。

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所以我不考虑未来的房价会不会上增值的情况下,贷款买房是非常不划算的,这一旦买了这个房子以后的生活你要在还债中度过,每天的的精打细算的过日子,所以资金允许的请款还是去全款买是再好不过!