扬州14家银行房贷利率曝光,多家银行首套房利率已经上浮20%!

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从2017年初至今,扬州已多次上浮首套房和二套房购房贷款利率

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。首套房房贷利率从最初的9折优惠-基准利率-上浮5%-上浮10%-上浮15-20%,扬州房贷利率在这一年多的时间里至少经历了“五连跳”。

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目前扬州首套房利率上浮15-20%已成标

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配,二套房也普遍上浮20-3

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0%,

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华夏银行的二套房利率已上浮至30%以上

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,还没额度,放不了款。

而这两天在朋友圈疯传的“6月以后扬州各大银行调整贷款首付比例”

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消息,也把无数买房人搞得人心惶惶,刚被高房价打击完,现在又要接受来自银行的暴击了?

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1、最新数据:扬州14家银行房贷利率曝光,4家首套房利率上浮20%,5家二套房利率上浮25%以上

今天,我咨询了扬州多家银行,整理了出了各家银行最新房贷利率及最低首付情况

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,分享给大家。

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以上数据统计时间为2018年5月24日,各家银行贷款政策随时有调整,仅供参考。

做完这个统计,我有一个好消息和一个坏消息要告诉大家。好消息是,朋友圈这个传闻已经基本确定是假的了;而坏消息是,扬州房贷利率又上浮了。

(一)首套房:

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根据以上表格可以发现,现在扬州各大银行首套房贷款利率上浮15-20%已经成为标配

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有4家楼盘的首套房利率甚至已上浮至20%。

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(二)二套房:

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二套房方面,扬州各大银行普遍上浮20%-30%

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有4家银行二套房利率上浮至25%,

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更可怕的是华夏银行,二套房利率已经上浮至30%以上!

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房贷利率上浮意味着什么?

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看了下面这个表格你就知道了。注:以纯商业贷款200万,还款期限30年等额本息计算。

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2、多家银行放款时间缩短,但下半年利率走向依然是个谜

在今天的调查中我还发现一个情况,虽然扬州的房贷利率依然在上浮,但不少银行的放款时间与之前相比还是缩短不少的。比如,浦发银行最快1周就能放款、农业银行2周左右就能放款、建设银行和江苏银行也表示现在有额度就放,审批过了基本就能放款,这对不少买房人来说应该也能算是好消息了。

不过2018下半年的利率走向问题依然是个谜

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。在下午的统计中,多家银行都表示不确定,具体要看政策;但也有银行直接表示,接下来首套房利率可能还要上浮。

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在今天下午的统计过程中,有位客户经理对下半年房贷利率走向的看法,让我印象非常深刻。他说:“房贷利率就算松动了,可能也就省个20万。你现在不买房,如果下半年房价涨了30万,你不还是倒亏10万吗?”我乍一听竟无法反驳,再仔细想想,竟然觉得很有道理……

最后,我们来做一个投票:

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