中海地产进军兰州七里河 17.59亿竞得兰石集团109亩地 2018年5月24日

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2018年5月24日，中海地产以17.5946亿元成功竞得兰州七里河区原兰州手扶拖拉机厂老厂区的两宗地，两宗地块总面积为72747.9㎡(约109.12亩)。

2018年4月24日，甘肃省产权交易所发布了关于兰州市七里河区民乐路8号的两宗土地使用权整体转让的公告。两宗地块位于七里河区S297#规划路以南、T116#规划路以西、S265#规划路以北、兰驼小区家属院以东，为兰州兰石集团有限公司所有，是位于兰州市七里河区民乐路8号相邻的两宗土地，原属于兰州手扶拖拉机厂老厂区，两宗地权利性质为出让;用途为城镇住宅用地;使用期限至2085年12月13日。

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兰州手扶拖拉机厂老厂区地块大致位置按照土地使用权证记载，该地块的规划条件为:“容积率不大于3.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，配建幼儿园不小于5亩”，由此可知，此地块的总建筑面积达325,272平方米。

同时，中海竞得的地块有以下三点特殊情况:第一，该地块上有正在运行的配电房和电力线路及废弃的热力管道，须由受让方与使用业主及相关部门达成一致，按照相关标准自行拆除还建，并承担由此产生的相关费用及责任;第二，该地块的四周均不临街，且出入必须经过兰驼厂家属院，与其共用家属院内部道路;第三，根据相关规划，该地块南侧民乐路未来可能拓宽，北侧及地块中间有道路，但开工及建成时间需根据实际工作进展确定。

中海地产从进驻兰州至今，先后已开发中海凯旋门、中海河山郡、中海广场、中海华庭这四个项目，总体来看，中海目前在兰州已开发的项目全部位于安宁区，此次以兰石集团的这109亩地进军七里河区，我们拭目以待中海的新项目面世。