沸腾！省府西100套装修房即将加推，央企品牌+一站式配套，金茂“ 沸腾！省府西100套装修房即将加推

写在之前：

在我看来，大牌房企分为两种，一类是多产的高流量房企、一类是沉下心来低调做产品的。

前者靠高曝光赢得关注、后者靠口碑博得喝彩。但金茂，在我看来属于第三类，

潜心做产品

的同时、一个个数据亦在说明，

金茂式“扩张”正在开始

。

金茂现象，创造“地标传奇”下的高端引领

迄今为止，看过太多有关中国金茂的赞叹之词。诸如“连续13年入围中国500最具价值品牌榜”、“国家名片缔造者”、“金茂现象”等等。

从地产开发到城市运营商，中国金茂无一不在诠释其品牌的核心理念——

释放城市未来生命力

。

金茂的城市远见，是判断的前瞻，规划的超前，资源的领先。金茂建造的，并不是历史的模仿，而是时代的未来。

|金茂大厦·图片来源于网络

比如，在陆家嘴一片荒芜之上，金茂看到了改变一个时代的浦东新区的未来。以超出当时中国认知的国际标准创造出了一个时代的未来——

金茂大厦

。

这个第一次将顶级写字楼、国际五星级酒店、高品质商业、城市观光等业态融合在一起的国家名片，不仅推动了浦东新区的进程，更推动了中国被世界认知的进程。

|星外滩·图片来源于网络

以及，在北外滩老旧的汇山码头，金茂看到了未来的航运金融产业集群，创造出了如今的

星外滩

。

在每一座城市之中，每一块土地之上，中国金茂都以其超前的眼光为这里带来一座属于城市独有的时代标志。

|广渠金茂府实景图

也正是以这样的开发理念及丰富的高端酒店服务运营经验，2009年，金茂以前身中化方兴的名字，开启了金茂的住宅传奇，作为北京最高端的精装豪宅，

广渠金茂府曾经连续三年蝉联北京单盘销售冠军

，并收获众多包括娱乐圈明星、奥运冠军，商业精英等社会精英群体。

聚焦核心，金茂赋予土地始终骄傲的权利

对产品的精雕、对客户的关注，其结果即是——金茂创造了一个又一个不可复制的高端产品线，而在收获众多高精尖圈层关注的背后，金茂严谨的择址标准功不可没。

非

“核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群集聚”

之地不取。

从2007年上市至今，过去的11年里，金茂借三大产品线在

31座

城市深耕、扩张，而其每一个项目的择址逻辑无不遵循以上4大标准。

广渠金茂府

选址北京CBD东扩的核心区，占据国贸商圈的核心优势居住区域，已成环渤海区域代表作。

大宁金茂府

选址上海闸北大宁商圈，填补北区高端住宅空白，以一己之力重新定义了大宁板块的价值。

|滨湖金茂悦鸟瞰图

回归合肥市场，中国金茂同样展现了其近乎“苛刻”的择地观，

滨湖金茂悦

便是典型。

众所周知，滨湖新区作为全省政治、经济、文化旅游中心，必然是集合全省顶级配套资源来打造，其中，省府板块作为安徽省府所在地，其资源聚合效应尤为突出。

|滨湖金茂悦区位图

而通过一条包河大道高架，省府板块自然被分割为东、西两个世界，目前来看，省府东配套暂时缺乏，交通路网尚未完全落位；

省府西

却是教育、公园、商业、医院、交通等

配套成熟

，一派繁华盛象，也因此吸引众多高端品质楼盘集聚。

与之相对应的社会进阶层在这里集聚，他们需要得到身份认可，尤其是与其气场匹配的高端人居生活。

|滨湖金茂悦实景图

作为高端人居生活的引领者，金茂看到的正是省府西政治文化中心的资源吸附力、恢宏的都市天际线，以及高端圈层的生活场。

居于此，非富即贵，是身份的象征，更是能力的彰显。而滨湖金茂悦的

高端产品张力

，正是这一批

初入省府的社会进阶层所需要的生活居所。

一站式配套，省府核心描摹更好生活可能

向来以 “整合各方位资源，构建美好生活的丰富可能性”而被津津乐道的金茂，在滨湖金茂悦项目身上，又有哪些沿袭和突破？

|交通路网·图片来源于网络

交通方面

，项目距离

1号线紫庐站约1.4公里

，4站约8分钟到达合肥南站，开车上包河大道20分钟即可到达市区，走

方兴大道通经开区、高新区

，35分钟即可到达

新桥机场

。

如果说交通为外部因素，那么对内1.8公里范围中，教育资源云集，大型商场、综合体环伺，居家生活十分便利。

教育方面

，已经投入使用的

华山路小学、实验中学

与金茂悦仅一路之隔，项目

北边未来规划有教育用地，东边规划有公办幼儿园

。项目西边的琥珀瑞安家园与南边的高速时代城前期大量房源均是省府单位团购，所以生源质量较高。

更何况，周边还云集着百大心悦城（在建中）、悦方IDMALL、银泰中心（在建中）、万达文旅城、世纪金源等

商业

巨头。

|塘西河公园·图片来源于网络

另外，方兴湖公园、金斗公园，塘西河公园、滨湖湿地公园、巢湖、十大文化场馆（规划中）环伺。

不论是日常下班还是周末，想逛街有商业综合体，想放松心情有一众公园和文化场馆可去。

物业+HSE管理，金茂软实力撑起热销传奇

在金茂金字招牌的坐镇下，金茂悦借周边繁华商圈+交通+教育+文化等资源，迅速圈粉，赢得众多社会进阶人士的关注。

|滨湖金茂悦首开现场

2018年4月27日，滨湖金茂悦盛大开盘，高层首开劲销9成，并在之后快速

售罄

！

眼下，项目即将再推一栋

高层G7#

楼，从目前现场火爆人气来看，已有众多消息灵通的购房者前来咨询、了解，可以预见，届时或将又是场“激战”。

而持续的热销、高关注度背后，夯实的品牌实力根基，无疑是金茂悦的底蕴所在。不仅是醇熟的产品线打造经验，从产品力到物业服务，金茂悦一直站在时代潮头，成为大人物共同追求的塔尖珍藏。

|图片来源于网络

作为中国高端地产领军者，金茂深谙物业服务品质对于营造舒居环境的重要性，将

五星级酒店服务管理标准引入滨湖金茂悦

，让国宾礼遇成为业主私享尊贵服务，打造非凡居住体验。

与此同时，作为中国中化集团旗下企业，金茂独具体系的

HSE管理

，如今已成为金茂营销下的一张王牌。为此，合肥市建筑工程质量安全监督站曾在去年组织全合肥开发企业前往北雁湖金茂湾工地现场参观学习，足以说明其在施工工艺方面的模范带头作用。

更多采光、景观，G7#装修高层即将加推

回到项目来看，金茂悦总建筑面积23.8万方，

规划12栋高层+16栋洋房

，大比例洋房的打造，决定了该小区今后入住的低密度纯粹性。

|滨湖金茂悦鸟瞰图

在这里，除了能看到彰显身份的中轴对称布局，项目

南低北高

的天际线设计不仅让建筑有了层次美感，更是保证了每户都能享受优质的

阳光、通风

。

|滨湖金茂悦实景图

在社区景观打造上，金茂悦打造

堂－厅－院

的结构，三重社区入口和

中轴水景

强调空间感，强化归家的感受，仪式感极强。

|滨湖金茂悦效果图

另外，北部组团设置的

慢跑道

，每个楼栋之间形成的

园林空间

，草地、绿地、石块、庭院的精心处理，在空间上强调“私人住宅”的概念，带来极强的享受和舒适感。

|滨湖金茂悦儿童乐园效果图

眼下，继首批房源热销之后，时隔一个月左右，金茂悦即将加推G7#楼。

|滨湖金茂悦效果图

从楼栋分布图来看，G7#楼位于小区西北角，与北大门距离适中，同时距离主大门尚有一段距离，这样的楼栋位置其优势在于，后期入住业主，可以

通过北大门便捷出行

，同时又

免受来自主大门较高人流带来的喧嚷

，让居者在城市中心，独拥一方宁静天地、休憩身心。

|滨湖金茂悦样板间实景图

同时，该楼栋其南向、东向多为11-18层的高层，以西更是无遮挡，可以说是难得的好位置，不仅

视野开阔，且兼具采光、通风优势

。

|滨湖金茂悦架空层效果图

而在景观及社区配套方面，该栋楼也是极具优势。G7#楼南向楼下即是

景观花园

，俯身之间，即可拥揽四季美景；同时，该栋楼首层为

架空设计

，试下一下，未来在这样一处与自然亲近的主题泛会所中学习、娱乐、甚至健身等，岂不是件美好的事情。

|建筑面积约98㎡边户户型图

|建筑面积约98㎡中间户户型图

户型设计方面，其中98㎡的中户呈

三房朝南

布局，

采光面大

、充分保证居住舒适性。在该款户型中，休息区与会客区城两条平行线铺开，这就充分保障了

休息区的私密性及会客区的开放性

完美分离、互不干扰。

从北上广深到江浙一带，凡是核心城市的核心土地之上，必有中国金茂之名。如今，这个不断刷新楼市豪宅传奇的房企于滨湖新区为合肥带来真正的好房子。

滨湖金茂悦，由内而外传递出的是来自北上广深的豪宅基因的延续。不论是在社区布局还是在景观营造抑或是物业配备上，皆满足了城市进阶精英对理想居所的所有想象。

眼下，滨湖金茂悦即将加推G7#楼，

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