鄂州限购吗？原来你们都理解错了，这里地方可以岔开买近几年说起武汉

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鄂州限购吗？原来你们都理解错了，这里地方可以岔开买。地方|岔开|限购|光谷|梁子湖区|葛店---

近几年说起武汉，提及最多的话题莫过于楼市。确实，武汉近几年的楼市发展太快太过火热了，“日光”成为楼市常态，一房难求成为购房者的共同感受，一方面武汉三环四环内的土地资源越来越稀缺，无法满足日益增长的购房者的需求，另外，在楼市限购的政策加压下，没有房票的置业者开始把眼光投向周边不限购区域，于是紧靠武汉，临近光谷东的鄂州梁子湖区、葛店区域亦成为了楼市的香饽饽。

鄂州限购梁子湖区不在限购范围

2017年年末，一纸红头文件的下达，在楼市炸开了锅——鄂州限购了！武汉主城区限购、远城区限购、孝感主城区限购……限购区域不断扩大，失落的情绪也在购房人群中蔓延。

在光谷生物城上班的李先生，几年前在公司附近买了一套两房，2016年孩子出生了，父母从老家过来帮忙带孩子，80几平米的家多了3个人，一下子显得拥挤起来。“换个大房子”成了李先生的目标，前前后后看遍了光谷附近的楼盘，限购、再加上高房价，让他望而却步，只能把眼光投向距离光谷比较近的鄂州，去看了一次那边的房子，李先生就动心了“离光谷不远，上班比较方便，价格在能够承受的范围之内，关键是环境太好了，很适合老人小孩！”

然而就在李先生准备资料准备“下手”的时候，听说鄂州也限购了， “在鄂州购房愿望一下落空了，很难过，但是没办法，只能再去其他地方看看”。李先生还说，遇到像他这种情况的人还比较多。

“限购令”下，真的鄂州购房无望了吗，其实这只是对鄂州限购政策的误读，广大购房者但凡仔细了解一下文件，会发现其实没有那么“恐怖”。

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根据鄂州限购红头文件，我们可以得出以下信息：

1、限购区域：花湖和葛店区域，并不是整个鄂州市，也就是说鄂州其他区域比如梁子湖区、华容区是不限购的，还可以买房。

2、限购人群：本市已拥有二套房及以上住房的本市户籍家庭和已拥有一套房及以上住房的非本市户籍人口。也就是说非鄂州户籍的居民，可以在限购地区买一套房子，不需要纳税或者社保证明，其他不限购区域就没有限制了，土豪可以随意买。

由此可知，在鄂州市炙手可热的葛店和梁子湖区中，梁子湖区是不限购的，目前正是买房的好时机。

梁子湖区为何成购房热土？

武汉大光谷的发展日趋饱和，继光谷南征、北拓之后，东湖高新管委会的东迁，开启了光谷东的发展之路，也带动了光谷东辐射区梁子湖区的发展。同时各项利好政策的颁布，为梁子湖区的发展注入了无限的活力，推动了梁子湖区楼市的发展。而地处“武、鄂、黄、黄”城市发展带的中心位置，西临武汉光谷科技新城，北接红莲湖旅游生态新城的梧桐湖新城，更是迎来全面发展。

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东湖高新科技创意城释放的“磁场”，聚集了文化创意、科技创新、高端制造等产业；华中师范大学梁子湖校区，2014年已开学的华师附属梧桐湖学校以及规划建设中的附属高中一起，使得新城成为了一个以华师名牌教育、幼儿园至研究生的全龄学区。

新城的交通线网趋于完善，可以近享光谷永旺梦乐城、山姆会员店等商业资源。加之已正式开工建设的新华医院梁子湖院区，区域大型的商业体，游艇码头、沙滩浴场等众多配套。新城已然形成了集教育商业、休闲购物、餐饮养生等一体化的便捷生活圈。

周边楼盘推荐：

1、光谷华清园

位于葛店经济技术市政公园东侧（凡谷电子对面）

光谷华清园目前8#在售中，均价7300元/㎡。光谷华清园紧邻武昌职业技术学院，有公交301，25，101路等多路公交到本小区门口，也是葛店少有的简欧式风格小区。详情请咨询售楼处，敬请关注。

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2、光谷佳园四期绿茵小镇

项目位于葛店商业街（葛店二小往北约600米）

光谷佳园四期绿茵小镇目前在售47#建筑面积约85-120㎡户型，48#建筑面积约59-113㎡户型，均价约8000元/㎡，敬请关注。公交车25路、101路可到。光谷佳园四期绿茵小镇开发商为武汉金谷园置业有限公司。小区到鲁巷的物业巴士已开通。

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