周忻:百强房企市场集中度达80%，不久会到来乐居财经讯 5月25日

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乐居财经讯 5月25日，2018中国房地产上市公司测评成果《2018中国房地产上市公司综合实力榜 TOP100》在深圳正式发布，该测评由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主持，目前已经连续开展11年，今年也是首次在深圳发布。

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易居中国董事局主席周忻

中国房地产业协会副会长、易居中国董事局主席周忻发表主题演讲《房地产的守正与创新》。周忻认为，房地产行业马太效应愈发明显，百强房企市场集中度达到80%不久会到来。

调控大背景下，不少开发商心中都有疑问--中国房地产还能走多远?对此，周忻表示，长效机制、稳定增长是主基调，"调控的目的是不能让你走得太快，慢慢走、慢慢来。"

周忻认为，从价值、市值管理、资本公司实力等角度来看，2017年是整个市场最好的一年。在此条件下，上市公司的持续增长能力非常之强，继续看好整个市场。

从2014-2016年，开发商上了一个很高的台阶，开始谋求转型。中国恒大今年首次荣膺上市房企综合实力榜桂冠，今年的业务板块作了调整--以地产为基础，以健康养老、旅游为两翼，以高科技为新的增长点。"这种战略又会使在现在这种相对好的时间当中，这些房地产企业强者更强。"

对于中国房地产市场的未来，周忻强调，地产行业集聚度越来越高，好的企业会越来越强。"地产30强占了50%的市场份额，50强是70%，100强是不是能够达到80%或85%?我相信这个数字在未来不久会到来。"

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