几千人抢几百套房子，是房企营造的氛围，蒙蔽不明情况的吃瓜群众在全国大部分城市楼市遇冷的情况下

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在全国大部分城市楼市遇冷的情况下，最近这两个月爆出来的楼市热门显得尤为惹人关注，先是三四月份的时候大量外地的炒房客涌入丹东，直接把丹东的房价从4-5000一平米炒到了7-800一平米，然后在限购的情况下，楼市才平静下来，外地炒房客开始撤退，然后就是成都的几万人抢房，在一年的时间里，成都的房价直接翻倍，也是采取了限购措施之后，楼市才回归于平静，再就是杭州，限价房受到购房者排队追捧，为了买到一套房子可以累的晕倒在地，可想而知是有多大的毅力在支撑。

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那么问题来了，可以划重点，那就是在全国大部分城市楼市遇冷的情况下，这几个城市的房价任然这么多火爆，难道这些城市真的有这么紧缺，房子晚一点买就买不到了么？我想就对不是这样的，这些城市房子这么火爆，主要还有因为有很多炒房客在外面助推，加上房企的一些销售手段，最后才会给大家呈现出这么一幕：房子很抢手，买了就是赚，早买早赚钱，到处都是抢着买房子的场景。

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炒房者在楼市里面的助推手段大家都比较了解，那就是不断的鼓吹房价要上涨，因为他们自己买了很多房子，房子不涨价他们就会亏，所以他们会使劲煽动群众买房，给大家讲各种买房的例子，鼓动大家入市，只要入市的人一多，房子就涨价，他们就可以坐收渔利，炒房客的套路大家见的比较多，房企的手段有多少大家肯定不知道吧！今天就给大家说说房企的套路。

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大家最近看到这几个城市楼市这么火，其实有一个最主要的原因在里面，那就是买房子的人多，可卖的房子太少，就像饥饿营销一样，产生哄抢效应，最近这几个很火的城市的房企有没有用这种套路我不知道，方正这种套路我以前见的还是很多的。他们是这样操作的，在房子没有开盘出售之前，就提前几个月认筹，等到开盘的时候，楼盘会有几千人过来抢几百套房子，然后对外宣称房子卖完了。然后再过几天就会从各种渠道流露出这个楼盘还有几套房子，方正就是各种原因原来的业主买不了空出来的，可以拿出来销售，然后这房子就变得奇货可居，大家都抢着买。

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其实很多市面上的日光盘都是假象，是房企营造出的一种销售氛围，目的就是让购房者有紧迫感，给人一种晚了房子就没有了错觉，刺激购房者赶快下决定购房，也可以表现出楼市很火爆的现象，蒙蔽一些不明白情况的吃瓜群众，可谓是一箭三雕。最后这些吃瓜群众还那这些做谈资，到处给房企打广告，说房子是怎么怎么火。现在房价能够涨的这么快，楼市还依然这么火爆，最主要的原因就是信息不透明造成的，如果房地产市场的交易情况能够做到公开透明，房价绝对不会涨到这么高，也不会涨的这么快。