有一种二手房,升值空间巨大,买到即赚到

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二手房,近期有一些利好消息,加上地段优势,对居住舒适性和房屋价值提升很大。如下几种二手房,升值空间巨大。对老旧二手房不感兴趣的老观念,不断刷新,已经改变。

一是老旧房屋改造范围内的房子

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。改造项目有楼体保温层安装、楼体外面粉刷、暖气管路串联改成并联、楼座周边地面更换、植被美化。改造完,卖相好,立马升值。

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封闭小区

二是市中心多层二手房

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。房屋本身附带价值大,教育医疗交通好,购买后有人接手,不会亏。

三是有拆迁计划的二手房

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。旧房可以换新房,新房面积还会稍大一些。

四是配套较好二手房

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。封闭小区、楼间距较大、停车位较多、房龄10年以内的房子。

五是楼层较低二手房

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。原来“金三银四”,现在市场改变成了,“金二银一三铜四五”。六七八高层房屋,换手较难。

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粉刷外墙

六是棚户区和城中村房屋

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。这种房屋作为投资尚可,居住舒适性稍差。

随着房价的上涨,老市区的房子,也开始了补涨,说明人们已经认识到了它的价值。新市区的二手房价格涨幅更大,也有它的道理。

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概念房屋

展望:

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在中期内对房价影响,这个道理没错。长期,很难说,雄安新区的房屋街道规划已经出来,那是全新理念的未来城市,具有探索性,对城市发展趋势影响巨大。你的城市会不会也重新建设一个智慧生态新城呢,还是改造老市区呢?