土地热线｜金地一日三落子华侨城15亿获天津打包地块华侨城15.52亿获天津西青打包地块总

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华侨城15.52亿获天津西青打包地块总建面逾16万平

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5月25日，华侨城以底价竞得天津西青区的打包地块，分别为精武镇宅地+中北镇商服用地。

该打包地块编号为津西青（挂）2018-02号，打包起始价为15.52亿元，合整体楼面价9646元/平方米。

其中，精武镇宅地编号为津西青（挂）2018-02-A地块，位于精武镇迎水南路以东，四至为：东至家兴路，南至丰华道，西至迎水南路，北至杰华道。

该地块土地用途为城镇住宅，出让土地面积5.12万平方米，容积率1.0-2.0，规划建筑面积不大于10.25万平方米。

中北镇商服用地编号为津西青（挂）2018-02-B号，位于西青区中北镇卉锦道以北，四至为：东至外环线500米绿化带，南至卉锦道，西至现状地块，北至御河道。该地块土地用途为商服用地，出让土地面积5.84万平方米，容积率不大于1.0。

金地11.64亿摘得郑州滨河国际新城地块

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5月25日，在郑州土拍中，金地集团以熔断价11.64亿元、竞综合房价18103元/平方米摘得经开区滨河国际新城75号地。按最大容积率计算，地块成交楼面价为10814元/平方米。

观点地产新媒体获悉，该地块挂牌编号为郑政经开出【2017】075号（网），位于经南十一路以南、经南十二路以北、经开第十七大街以东，使用权面积4.3万平方米（约64.6亩），容积率大于1、小于2.5，建筑密度＜25%。

据悉，此次拿地是金地集团继金地格林小城、金地铂悦、金地名悦之后又一次布局，也是进驻经开区的第二个项目。

苏州太仓4.75亿元成交两宗住宅用地金地落子沙溪

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5月25日，江苏太仓市国土资源局公开出让2宗住宅用地，总出让面积4.57万平方米，最终金地摘得沙溪镇地块，上海龙町企业形象策划中心竞得双凤镇地块，总揽金4.75亿元。

金地集团股份有限公司以总价3.87亿元拿下了编号为WG2018-9-4的地块。该地位于沙溪镇印溪南路南、印溪东路东，出让面积为3.39万平方米，容积率为1.8，建筑面积为6.09万平方米，地块用途为住宅用地。

资料显示，该地块的起拍价为29694万元，起始楼面价为4869.31元/平方米，经过2轮自由报价，由金地集团竞得，成交价为38694万元，折合楼面价6345元/平方米，溢出率为30%。

阳光城、金地、赞成33亿分食杭州余杭3宗涉宅地

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5月25日上午，杭州余杭区出让3宗涉宅地，总出让面积达24万平米，总建筑面积达20.8万平米，总起价27.7亿元，最后总揽金逾33亿元。

最后，历经166轮轮竞价后，阳光城旗下的杭州康益德房地产开发有限公司以总价逾13.18亿元+自持16%拿下15号仁和地块，楼面价9895元/平米，溢价32%。而赞成旗下的浙江金纬房地产开发有限公司以总价约9.22亿元拿下13号地块，楼面价10577元/平米，溢价24%；金地旗下的宁波市鄞州金丁企业管理咨询有限公司以总价11.01亿元竞得14号地块，楼面价9104元/平米，溢价7%。

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