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土地确权后, 农村这几种房屋的主人拿不到不动产证。土地确权|农村|这几种|主人|房屋|不动产证---
为了建设更好的新农村，关于农村的各项制度也开始不断的出台，尤其是近年来开展的土地确权。比如说在农村的房屋管理方面，就要求房屋主人去办理不动产证，这样可以更好的便于房屋的管理，避免随心所欲建房，影响农村新貌。
土地确权|农村|这几种|主人|房屋|不动产证---傻大方小编总结的关键词
拥有农村房屋的农民，应当要配合土地确权工作，办理不动产登记证，办理不动产证对于农民来说其实是比较好的，能够让农民享受到更多的保障，但是农民也必须要注意到一点，并不是任何房屋都可以办理不动产证，下面这四种房屋的主人，是无法拿到不动产证的。
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第一，没有通过审批私自建设的房屋。一般来说，农民在建设房屋的时候，是需要先提交申请的，只有审批通过了以后才可以建设房屋。但是有很多农村在房屋管理方面比较混乱，可能大家都习惯了随便建房，这种随便建房的做法是现在不允许的，国家正在严厉打击，所以私自建设没有经过审批的房屋，无法拿到不动产证。
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第二，建筑面积超过标准。也许很多人都羡慕农民在农村建房子，想建多大就建多大，只要自己有钱，建一栋别墅都可以。其实农民在建造房屋的时候，是不可以完全按照自己的想法去建造的，必须要根据房屋建设规划证当中规定的房屋面积以及高度来建房子，假如超出了标准限制，就属于违规建筑，办理不动产证会看房屋的建设是否符合标准，不符合标准就不能办证。
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第三，一户人家建多处房屋。现在很多经济条件比较好的农村人，在建房子的时候，可能一户人家就建了好几处房屋，现在国家要求一户一宅，如果一户人家建多处房屋，也只有一处房屋可以拿到不动产证，这一点农民也一定要知晓，没有必要建多处房屋。
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第四，非村集体组织成员在农村建设的房屋。有一些非村集体组织成员，可能会在农村建设房屋，然后将房屋出售，这种情况是不允许的，即便有购买宅基地，也不能够建设房屋不能够出售房屋，建设的房屋也属于不受法律保护的，无法办理不动产证。
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以上这四种情况的房屋，都是没有办法办理不动产证的，人们应该要先分辨一下，看看自己家里面的房屋是否存在以上的这些情况，存在这些情况，无法成功办理证书是再正常不过的，没有必要和工作人员发生冲突，另外符合办理不动产证条件的，要尽快办理不动产证。
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