公司按揭购买的办公室怎么做账？导读：大家买房的时候基本都是采用按

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导读：大家买房的时候基本都是采用按揭购买的方式，其实企业也是，企业也会按揭购买办公室，本文呢来为大家详细解答公司按揭购买的办公室怎么做账，希望对大家有帮助。

公司按揭购买的办公室怎么做账？

根据企业会计准则（制度）（2005前）的有关规定，题中相关业务的会计处理如下：

1、支付“首付款”

借：在建工程

贷：银行存款

2、支付契税等相关税费

借：在建工程

贷：银行存款等科目

3、银行批准核发贷款

借：在建工程

贷：长期借款

4、发生装修费用

借：在建工程

贷：银行存款等科目

5、装修完毕投入使用

借：固定资产

贷：在建工程

6、分期偿还银行“按揭”款

借：长期借款（本金部分）

借：财务费用（利息部分）

贷：银行存款

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房地产企业按揭销售房屋的处理：

1、涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本，开发费用，预收帐款（房款），以后就是主营业务收入。预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本。长期借款（一般都需要贷款）短期借款

2、涉及的税种及税率。营业税，城建税，教育附加，土地增值税，土地使用税，房产税，所得税。印花税。