头条重庆房价持续走高，看政策就知道租赁市场迎来发展契机 2017年北京完成集体土地租赁住房用地

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2017年北京完成集体土地租赁住房用地供应203.9公顷。

2017年龙湖等房企谋长租公寓规模化利润，各路资本入市。

2018年腾讯等四巨头以340亿入股万达商业。

2018年住建部再次重申：坚持房地产调控目标不动摇，提出“房住不炒”、限购等措施。

2018年房地产迎长效机制关键年调控趋向一城多策，限购、限贷、限售及土拍收紧等政策。

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2018年国土部《关于做好2018年度报国务院批准城市建设用地申报工作的通知》明确要求各地严控城市新增建设用地规模。

2018年政府将不再是居住用地唯一提供者住房租赁市场或将率先受益。将逐步放开集体建设用地。

2018年楼市调控最密集的一年，或将开启“租赁时代”。

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2018年住建部：将大力发展住房长期租赁市场，推进国有租赁企业的建设，充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用。

2018年12个试点城市上线国有租赁平台，租房平台房真价慧但房源偏少，需要大力扶持。

2018年开始温和调控蒸发虚高房价，租赁市场迎来政策风口，提出“租购并举”。

2018年重庆市政府决定将在未来三年提供7.5万套公租房。

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2018年重庆市房地产业协会房地产租赁专业委员会成立，加快培育和发展住房租赁市场。

2018年房产税来袭, 出租房的税率仅为租金的12%, 空置房以市场价值计税（重庆高档商品房房产税为建筑面积：15455元/平米）。

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从以上国家政府发布的政策及通知不难看出国家对于住房的调控主要目的是防止炒房，想抑制房价继续上涨但是自2017年以来重庆房价持续上涨，两年时间主城房价由几千元普遍上涨到过万了有些高档小区已经超过两万了,所以国家希望现在市场的空置房屋可以拿出来进行租赁在一定程度上解决目前的住房紧张问题，同事政府加大租赁住房用地建设（修好的房屋不准买卖只允许租赁），可以看出未来租赁行业发展前景远大。

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