土地丨静海团泊东商服用地出让颇曲折延期后再宣布停牌 5月18日

5月18日，天津土地交易中心挂出一宗补充公告，根据相关部门的要求，

对原定于5月23日出让的津静（挂）2015-36号地块予以停牌

。而在此之前，天津土地交易中心关于该地块已发布过一则补充公告，公告中将地块竞买保证金到帐期限调整为2018年5月23日16：30，报名截止时间调整为2018年5月23日17：30，摘牌时间调整为2018年5月25日下午14:30。如今一纸公告宣布停牌，该宗地块出让可谓颇多曲折。

上述停牌地块编号为津静（挂）2015-36号，

位于天津市静海区团泊新城东区、光合谷度假区内，四至为：东至园区纵三路，南至空地，西至空地，北至秀水南一路

。该地块内现有6155.62平方米的建筑物，为天津市金盛威市政工程有限公司未经批准非法占用土地实施的建设。对此，天津市国土资源和房屋管理局静海区国土资源分局已对上述违法用地行为进行了查处，并没收了上述建筑物。经天津市深城建筑检测有限公司检测，上述建筑物符合国家现行相关技术规范要求，可继续正常使用。同时，静海区规划局同意保留上述建筑物。因此，本次出让连同上述建筑物一并进行。

该地块出让土地面积87754.5平方米，规划用地性质为商业服务业设施用地，规划用地面积87754.1平方米，容积率不大于0.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑限高24米。该地块土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年。

起始价为43130万元，起始楼面价9830元/㎡

，未设置最高限价。

近年来，团泊商服地块出让密集，1月11日团泊湖东区3宗商服地块津静（挂）2015-37号、津静（挂）2015-39号、津静（挂）2016-41号集合出让，天津光合文化投资管理有限公司底价45020万元摘得，折合楼面价9528元/平㎡，三宗地块都需要自持经营。1月31日，静海团泊东区第四宗商服地出让，最终天津光和文化投资管理有限公司以底价8200万元摘得津静（挂）2016-65号地块，楼面价18661元/平米。上述停牌地块也是也是今年以来团泊板块停牌的首宗商服地块，至于后续如何我们拭目以待吧。

土地丨静海团泊东商服用地出让颇曲折 延期后再宣布停牌

土地丨静海团泊东商服用地出让颇曲折延期后再宣布停牌