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目前的调控已经从一二线大城市逐渐向三四线城市蔓延，对一二线城市而言，调控初显成效，不少城市的房价已经开始趋向稳定，并且稳中有降。而一部分火热的三四线城市，调控也不断的升级，从简单的限购开始变为限售，效果也开始慢慢地呈现出来。

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此时此刻，却有许多五六线的小县城，躲在后边悄悄的看热闹，因为许多的县城不仅没有受到调控的制约，反而借着周边城市的调控，大搞优惠，吸引周边城市的购房者，炒房者，企图捡个漏子，借此机会大力发展一下楼市。

笔者所在的附近某个区县，就接着周边城市的限购限售，自己搞起了特色的旅游地产，或者打着人家城市地铁的终点站的名头，紧贴着搭界的地盘，把自己比喻成人家的郊区。以此带动楼市，还别说，确实起到了一些作用。

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这些被调控忽视的小县城，房价就这样呼呼地上涨，都快赶上三四线城市的中心的房价了。但是县城本身的人口又不多，许多房子虽然卖出去了，但是空置率很高，房子就这样一边卖着高价，一边空着，让买不起房的农民越发买不起。让真正想要买房的人忘却止步。

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所以，这些小县城更应该严格打击炒房，其实，他们是经不住敲打的。这样的县城，人口少，外流严重，加上大量的安置房冲击市场，所以商品房的市场很脆弱，一旦真的动起真格，恐怕这里的房价不堪一击。

都说，一二线城市调控效果小，如果反过来，从五六线县城开始入手调控，我想效果一定应该不错吧。你们觉得呢?