希腊购房移民时机成熟，移民帮打破虚高房价提供透明房源近期

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希腊购房移民政策放开以来，受到很多中国投资者的青睐。2017年，希腊政府一共对外发放了2305份永居卡，其中，中国申请人以1011份，43.8%的占比位居首位。

但与此同时，很多人对希腊购房移民也有一些疑惑：

经历过欧债危机的希腊还没缓过来，现在的经济状况适合移民吗？希腊的房产值得投资吗？希腊购房移民市场目前存在哪些问题？

近期，移民帮合伙人邓慧在做客新浪直播时表示，无论是从把握欧洲购房移民的契机，还是考虑希腊当地的经济与环境、人文和生活氛围、教育资源等因素。

现在是投资移民希腊的好时机，

但是目前希腊购房移民市场上存在房价虚高，买卖双方信息不对称等问题，

移民帮正试图改变现状，倡导房价透明、无溢价，真实的展现希腊当地房源。

现在是移民希腊的好时机吗？

新浪直播主持人（左），移民帮合伙人邓慧（右）

说起时机，邓慧表示，

其实欧洲并不是传统移民国家，一直以来很少接收外来移民，直至欧债危机来临，才放开了门槛，给中国人一个享受欧式文化和生活的机会，这本身就是一个时机。

至于开放以后，到底能持续多久，这个谁都没办法预言，很可能在不久的将来这个窗口将关闭。

比如匈牙利国债移民，3年的光景说停也就停了。而且现在希腊买房移民其实是身份跟投资双赢的事，因为目前希腊房产还处于投资洼地，买房还可以获得一部分投资收益。

另外，

其实移民的原因有很多种，很多移民希腊的投资人，除了考虑经济因素，还会考虑当地的文化、教育、出行方便，养老等因素。

希腊的教育资源非常丰富，比如雅典就有多所著名的国际学校，他们的课程对接美、英、法、德等一流大学，而且学费是国内国际学校的三分之一。

很多家长都会把希腊作为孩子国际教育的一个起点，孩子未来去英美国家留学会相对容易。

希腊目前的经济状况怎么样？

很多人说希腊经济还没恢复到经济危机前的水平，邓慧表示，确实受欧债危机的影响，希腊经济遭到沉重打击。

但危机之后，希腊政府紧缩开支以削减赤字并大力推进经济改革，加上欧盟及国际货币基金组织（IMF）等大力支持和援助贷款，如今希腊经济渐渐走出谷底，2017年恢复正增长。

无论是经济指数的排名，还是一些白皮书报告等，都显示希腊经济已经在触底回暖。

随着希腊经济好转，国际评级机构纷纷提高该国的信用评级。经济合作与发展组织近期发布的报告预计，2018年希腊经济将增长2%，2019年将增长2.3%。

“一带一路”势必会推动希腊经济增长

对于希腊的发展前景，邓慧还是比较看好的。

现阶段，中国推行“一带一路”发展倡议，“一带一路”对于整个欧洲市场的推动是全方面的，它连接的一端是比较活跃的亚洲经济体，另一端是老牌的欧洲经济体，沿线的国家都会受益，势必也会推动希腊经济增长。

希腊可以说是中国资本进入欧洲市场的门户，其战略位置十分重要。

目前已经有很多大企业进驻希腊，比如小米、工商银行、中远海运、中国国家电网、阿里巴巴、复星集团等。

随着欧洲移民门槛的降低，移民欧洲的华侨华人也不断增加，华侨华人从业更加多元化，经济科技实力有了很大的提升，逐步融入当地主流社会，政治社会地位有所提高。

这些人才由于有着熟悉两国经济文化天然优势，可以很好的致力于两国建立经济纽带打造，并且带动两国经济文化的交流。

人的推动必然会带来其他方面的促进，中国远洋注资希腊港口、复星集团在希腊投资都只是初步的体现，接踵而来的全方面展现将带动希腊的旅游业、房产业、服务业、就业率提升等等。

所以目对于机构和个人投资者来说，希腊都是一个值得考虑的投资市场。

2018年下半年，希腊移民会进一步增长

邓慧表示，种种迹象表明2018年下半年希腊移民会有进一步的增长。

从全球市场来看，中国的富裕人群对身份规划、海外投资的需求大，且越来越重视。

另外从供给端来看，

美加澳几个传统国家的移民通道在逐渐收紧，而欧洲几个国家对移民政策的开放正好弥补了供给端的这部分缺失。

而同样几个欧洲国家中，

希腊是投资门槛最低，要求最低且无居住要求的项目，其性价比稳居欧洲国家第一，因此2018年希腊移民会有一定幅度的增长。

随着一带一路，中国的企业家对外投资等情况会决定他们对身份规划和和海外投资的需求会越来越大。

我们也发现市场的一个新的动向，就是随着中国的经济发展，企业家对于跨境并购和随时出入国门去做一些商务的考察或者商业的活动，需要一些出行上的方便，同时也有对身份规划的一些需求等等。

希腊一手房源，拒绝层层加价

邓慧指出

，希腊购房移民已经进入市场成熟期，在这样一个需求增长的市场，我们也看到了市场上存在的一些问题。比如有移民机构在希腊购房业务上加价、不透明。

移民帮倡导的是让客户任意选择当地的真实房源，整个交易环节在房产投资本身无任何加价，

不管是自住、投资、学区房、海景房等，客户都可以根据自己的家庭需求透明置业，移民帮在倡导并践行的极致服务就是，在这个过程中尽全力保证交易环节透明无溢价。

我们有遇到过这样的客户，客户希望在希腊购房自主，让孩子就读当地的国际学校，但是发现房价有虚高。

我们了解了客户情况之后，给他推荐一些北部的学区房房源，同时和其他中介的房源作比较，不但房源价格便宜，而且步行就可以到国际学校，已经装修好了可以随时入住，客户比较满意。

随后这个客户去希腊实地考察，

在考察期间，移民帮的服务团队针对客户的情况，提供个性化的从出行到考察的整套服务。

比如为客户提供出行、过户手续等一系列的安排，甚至包括协助客户融入当地生活和文化等。这是一个比较普遍的案例，来说明移民帮在希腊购房移民业务线上，倡导的透明和践行的极致化服务。

在移民购买希腊房产有何不同？

全程透明：

业务流程、服务价格、移民进度全程透明；

去除中间环节：

透明、安全、无溢价，解决终端需求；

当地工作人员为您保驾护航：

拒绝房价虚高、层层加价，提供当地一手房源；

个性化定制考察方案：

一对一围绕客户的真实需求。

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