18年宅基地新动作，3件事农民要去办了，2类人要留心，家家该知道不管是以前还是现在

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不管是以前还是现在，在很多农民观念里，自家的宅基地想怎么用就怎么用，以后留给子女也是理所当然的事情。其实，这种想法是片面的，咱农民对宅基地具有使用权，但要按照规定使用，子女继承宅基地也不是没有限制。

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如今随着农村土地改革，宅基地政策也发生很大变化，其中2018年将完成确权工作，到时候农村宅基地管理将更加规范和严格。今后宅基地审批趋严，违规面临整顿，今年开始，农民要做好3件事，越早越好。

第1件事：赶紧配合确权、把自家宅基地确权了

目前为止，大部分地区完成了确权工作，有的农民都拿到了相关的证件。但还有一部分农民的宅基地没有确权，有的是还没开始、有的因违规未能确权，但不管是何种原因，需要整改的尽早整改，力争今年年底前确权完毕。

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第2件事：积极主动、办理确权证书

确权的目的和重要意义，无需多言，相信咱农民朋友都心里有数。确权之后，最终拿到确权证书才是目的，才能保障咱农民的土地权益。如果错过这次确权，可能就要再等几十年了。只要拿到确权证书，不管是建房还是征地拆迁，亦或者是有偿退出、避免纠纷等，只要咱农民手里有证，地就是你的了，别人抢不去的，而且也有资格获得补偿。所以确权完毕的，要积极主动去咨询和办理相关证件，平时多关注当地政策。

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第3件事：分户和申请宅基地

宅基地确权之后，管理和审批都会严格，所以趁着还没确权完毕，需要分户和申请宅基地的，要尽早了。

以上这3件事农民要尽早去做，但在农村还有2类农民要留意，避免吃亏有2件事要慎重去做。

1、户口迁移

如今不少人选择到城里买房和居住，将户口迁出农村。如果户口迁到城市，变成城市居民，就没有继承宅基地的资格，也不能在农村建房了。若随意变迁户口，以后宅基地能不能保住就很难说了。

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2、宅基地闲置

国家为了提高土地利用率，避免土地资源浪费，对宅基地长期闲置进行整顿，比如说宅基地闲置超过2年未使用的，村集体有权收回，并分配给其他人使用。所以对于长期在外的农民，不要将宅基地闲置，最起码要在宅基地上建房。

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总之，对于咱农民来说，当下要做的就是宅基地的确权和领证工作，别等到确权结束了，在后悔就得不偿失了，未来宅基地升值空间很大，咱农民要遵守相关规定，保住自家宅基地和保障自家权益。