平原新区现重大利好，将划归郑州? 北跨黄河连接焦作、新乡

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北跨黄河连接焦作、新乡，还是南下与许昌进行融城发展?

关于郑州未来发展走向究竟向北还是向南?一直以来都是不少河南百姓重点关注的问题。

5月22日，关于郑州继开封后的下一融城方向又有新的思路:河南省民政厅(下简称省民政厅)就省政协委员张朝祥所提，“将温县、武陟、原阳、平原新区划入郑州管理，发挥郑州中心城市功能”的政协提案开展座谈。

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“三县一区”划归郑州，“融城”构想又有新思路

5月22日下午3时，一场由省民政厅组织，成员包括郑州、开封、焦作、新乡四市相关负责人参与，事关四城未来发展的座谈在省民政厅八楼的一间会议室内开展。

大家讨论的内容很明确，既是一个构想，也是一份政协提案:“将温县、武陟、原阳、平原新区划入郑州管理，发挥郑州中心城市功能。”

该提案的提交者、省政协委员张朝祥认为，黄河作为一道“天堑”，已让郑州向北发展受到了严重的制约。与此同时，毗邻的武陟县、温县、原阳县和平原新区，虽然与郑州只有一河之隔，但同样因黄河阻隔，受郑州经济辐射和带动功能明显不足。

而反观湖北省省会武汉，地跨长江、汉江而发展，无论是经济总量还是在本省的经济首位度，均超过郑州。“作为中原城市群的龙头，郑州应站出来带动周边城市共同发展，只有龙头城市和辅助城市相互驱动，相互扶持，才能形成良性发展的闭环，更有利于区域的稳定和资源分配。”张朝祥说。

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北跨黄河发展，如今或是最好时机

郑州未来发展向北还是向南?无论在学界还是民间，这一问题一直以来有着不同的观点且广受关注。十多天前，结合济南修建穿越黄河隧道工程，由大河报大河客户端采访人员采写的《郑州北越黄河发展势在必行?》一稿不仅在郑州引发热议，也引起了邻省山东的关注--该稿由齐鲁晚报·齐鲁壹点客户端转载后，阅读量迅速过万。

与此同时，张朝祥昨日还向参与座谈会的采访人员表示，从他在焦作、新乡等地调研的情况看，这一提案很受市民百姓的认可。“北越黄河发展”这一大计，目前有着很好的民意基础。

此外，他还表示《郑州建设国家中心城市行动纲要》中明确提出了“东扩、西拓、南延、北联、中优”的发展思路，而“北联”就是要探索向北“跨黄河”，与焦作、新乡毗邻地区联动发展。“将上述三县一区划给郑州，也即逐步实现郑州跨河发展，让北岸人民尽快体验到中心城市的发展红利，促进区域共同发展。”

座谈会上，与会专家也表示，从近几年郑州的发展看，区划问题已经越来越成为郑州发展的短板。“郑州市域面积在全国省会城市中排名倒数，人口总量和地盘儿大小其实都不占优势，需要进行扩展。”与会专家这样表示。

座谈会上，新乡和焦作两地民政部门的相关人员均表示，愿意积极向郑州靠拢，但融城发展一事事关重大，还需更多的顶层设计。来自焦作市民政局的工作人员还介绍说，目前，为推动焦作向郑州靠拢，焦作正在修建一座全新的黄河大桥，另外3座也处于规划之中。

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如果这项提议可以通过实施，对于黄河北岸区域楼市无疑是重大的利好。特别是平原新区，虽然行政归属新乡市，但近几年，碧桂园、恒大、绿地等众多一线品牌开发商不断在此布局谋篇，发展势头强劲，频频与新郑、荥阳等郑州近郊并提，已成为郑州房地产市场一部分。

★ 恒大金碧天下 ★

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长江大道与太行大道交会处东南角

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恒大金碧天下二期高层整体均价8600元/平，在售建面约123-135平三房，带装修;二期公寓均价为7000-8000元/平，在售建面约44-88平米两房。

三期恒大金碧天下半城湖预计推出70年产权住宅，规划有建面约154-226㎡湖岸叠院、建面约87-148㎡瞰景高层，目前项目房源处于待售中。

★ 碧桂园凤凰湾 ★

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待定

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昆仑山路与滨湖大道交会处东南角

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碧桂园凤凰湾规划五期计划推出，有洋房房源，70年产权，其中8层洋房有122平米房源，小高层洋房141平米房源。目前价格待定。

★ 绿地泰晤士新城 ★

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平原大道与滨湖大道交会处东南角

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绿地泰晤士新城，规划占地1500亩，总建筑面积约75万㎡，容积率为1.60。四期新品规划有建面约115-180㎡房源，目前处于前期咨询阶段。

平原新区楼盘一览:

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新闻来源:大河客户端