三盛11.28亿+无偿配建2.4万平摘得福州马尾区商住地观点地产网讯:5月24日上午

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观点地产网讯:5月24日上午，福建福州马尾区国土资源局以拍卖方式出让宗地2018-05号地块，最终三盛旗下福建盛轩投资以11.28亿元、无偿配建2.43万平方米摘得该地块。

该地块采取“限地价+竞无偿提供住宅建筑面积方式”的形式进行拍卖，竞无偿提供的住宅房源须是相对集中。

据悉，现场吸引了保利、建发、碧桂园、中铁房地产、雅居乐、三盛等开发商的争夺，仅开场几分钟，雅居乐就报出最高限价11.28亿元，从而该地块转入竞配建环节。

观点地产新媒体查阅出让公告获悉，该地块位于马尾亭江烟雷顶山地东部，土地面积为7.06万平方米，合105.93亩，用途为居住用地、商业用地。地块容积率要求小于等于2.8，住宅限高100米。

根据出让条件，该地块要求商业建筑不少于总计容建筑面积的5%，且不超过总计容面积的20%。住宅套型建筑面积120平方米以下住宅建筑面积占总住宅面积比例应达到70%以上。小区交通出入口需配建一处社区卫生服务站及居家养老服务站并对外开放。竞得人负责配建幼托设一处，另外，还应设置不少于105个社会停车位。

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