首次购房的年轻人不知道这5点，买房子绝对亏不管是为了落户还是结婚

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首次购房的年轻人不知道这5点，买房子绝对亏。购房|房子|地段|月供|大户型---

不管是为了落户还是结婚，来太原这座城市的年轻人总会给自己找到一个买房的理由，虽然工资大概率下是追不上房价，但爸妈愿意伸出援手，给个首付，这也已经领先同龄人好几步。

这个时候，拿着家里资助的首付，低首付，低月供的房子就成了年轻人们的最爱，即便看重价格，叔也希望从五点给大家说说，刚需年轻人买房需要注意的事项。

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一，不是所有的房子都是商品房

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大部分人买房的第一步，都是和中介接触，特别是现在许多中介都开拓了新房团购业务，打着团购的旗号，还是吸引了不少小白关注，这个时候，你就遇到了买房的第一个坑，证件不全，风险项目，甚至是小产权项目。

这些项目大红本后期能按时下来的概率很小，对于购房者来说，买这儿的房子，就是不折不扣的火坑。

二，量力而行

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既然是刚需年轻人买房，不管是工资水平还是收入积蓄都不会太高，即使父母给予资助付了首付，也得考虑自己能不能背的动贷款

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，举个例子来说，月收入5000的年轻人，背上2000的月供，和3000的月供，是截然不同的生活。你得考虑日常的花销，还有考虑电费，水费，物业费都要考虑进去，还有人情往来，红包上来，有的时候千万别小看这1000块。

除了首付贷款，如果买了毛坯房你还要考虑接下的装修问题，家电家具，这些都是硬性支出，一定得提前预备好。

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三，先看地段后看户型

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对刚需年轻人来说，往往面临这一个重大选择，要么挑个好地段的小户型，要么挑个郊区的大户型。挑郊区大户型的，都是抱着一步到位的打算，买个大点的房子，将来父母，孩子都有个宽敞的居住空间。但是，叔给大家的建议是，地段为王，还是优先选择小地段，一方面，能够节省上下班的通勤时间，有足够的精力和时间去放在业务的提升上来，另一方面，将来等收入上来以后，置换改善也更方便点。

相信叔，好地段的小房子一定比郊区的大房子好卖。

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四，婚房预计好时间

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很多人年轻人买房的时候，都做好了结婚住进去的准备，所以这个时候一定要计算好时间，除了准现房以外，大部分期房都需要等待一到两年的时间

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，还有可能出现延期交房的情况，再加上装修的时间，如果要安排婚期，尽量放在交房之后来。

五，别忽略了配套

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叔说过很多次，年轻人买房可以不用太看重学区，但是除学区以外的其他基础生活配套，还是要考虑考虑，医院，幼儿园，公交，银行，超市，这些都是必不可少的，千万别以为买房子，就是买钢筋水泥，等到住进去才知道吃了大亏。

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很多人觉得大城市安家不易，但是叔还是相信，只要你愿意努力，太原总会给你留下一席之地。

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