中国年轻人住房拥有率全球第一?高房价下他们是怎么买得起房的? 近日

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近日，根据某研究机构发布的调查报告显示，以北京二手房市场为例，在2017年购房群体中8090后占据了62%。而根据另一研究中心针对东莞的一份统计显示，8090后群体开始成为当地购房主力，占比超过75%以上。此前，根据汇丰银行覆盖全球的的一份调查统计，中国8090后的年轻群体住房拥有率已经高达70%，居于全球第一。紧随其后，墨西哥以46%的占比、法国41%的占比分列第二、三位。

当前，房价高是一个普遍共识，可是大部分不具备购房能力的年轻人却一个个的都成了有房一族，不禁让人感叹究竟是房价低了还是我们普遍看轻了年轻人的购买力。此前也有数据称中国首次购房者的年龄不超过30岁，而且正呈现越来越年轻化趋势。那么问题来了，这一系列的统计数字说明了哪些问题呢?

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当然，在搞清楚这个问题之前，笔者认为有必要了解一下他们为什么要买房。

第一，社会现实需求决定了买房的必要性。就现阶段而言，结婚首要条件就是男方最好拥有车子和房子，这也是中国购房年龄逐步趋于年轻化的重要原因之一。此外，以后孩子上学还需要考虑学区房，稍有条件的还要考虑名校学区。单就这两项而言，买房俨然成为了一种必需品。

第二，房价上涨趋势决定了买房的重要性。在房价保持上涨的情况下，对于普通工薪阶层而言，买房成为了资产保值与稳定投资的手段之一。再加上投机炒房客的疯狂加杠杆行为，楼市热度不减也刺激了购房欲望的上升。当前的在一些热点城市的“抢房大战”便是一个例子。

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那么，高房价之下，当买房成为大家普遍关心的问题时，8090后又如何买得起房子的呢?

首先，笔者不可否认，的确有一部分人比同龄更有能力更有本事，买房不存在多大难题，但纯靠自己购房的8090后也是凤毛麟角;其次，还有一部分年轻人属于上车比较早，在此轮房价上涨前就已经买了房，压力自然相对要小得多;第三种应该是普遍现象，那就是啃老买房，多多少少都需要父母和自己共同分担首付，或许也不乏“六个钱包”买房。毕竟，就目前工资水平，8090后买不起房反而是正常现象。

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关于第三种买房方式，最近有一篇文章比较火，大体是说曾经不愿意靠啃老买房的人大都后悔了，因为过去这10多年，回头看看房价一直呈现上涨姿态。一直没有买房的你，兜兜转转之后可能依然面临啃老的尴尬境况，结果就是你要付出的反而比以前更多了。

此前，有网友向王思聪提问，针对掏空父母积蓄贷款买房，他用愚蠢两个字予以形容。笔者认为，究竟愿不愿意打光父母养老子弹买房关键要看个人，倒谈不上后不后悔一说。毕竟，以目前年轻人的能力，买不起房不是你的错，曾经的时机错过了就错过了，但是有时候不能把时间盲目耗在等待房价大跌抄底上面，而应该及早考虑下一步如何进行合理选择才是最重要的，比如是暂时过渡还是一步到位等等。