为什么过去平稳的楼市，从16年开始就迎来了房价上涨？记得11~15年时候

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记得11~15年时候，中国经济增速开始放缓，全世界都在唱衰中国，似乎中国正一步一步的走入中等国家收入陷阱，中国崩溃论立马就要兑现。

楼市|迎来|房价上涨|降准|越来越好|中国制造2025---

当时几乎所有的中国人都感到迷茫和恐慌，有钱人开始移民、转移资产、购买美金…

房价滞涨，刚需持币观望，这一观望就是5年。5年时间，黄金涨跌了一轮周期，股市迎来了牛市和熊市，石油期货泛滥成灾…

但似乎钱都没有流入房地产，5年的积压导致楼市库存高企！

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这5年时间对于国家而言，布局产业转型升级，制定新的经济规划已经绰绰有余，在未来的几年，为了防止资金出逃并顺利实现产业全面升级，终于再次开启了印钞机。

于是15年年末的两次降准降息，以“去库存”为目标的楼市终于起死回生…

接下来就是我们这三年经历的房价上涨大潮，三年时间全国房价在夹杂着兴奋、愤怒、沮丧、欣喜、哀怨、沮丧等情绪翻了一番。

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如今而言，考虑到这属于5年的需求集中释放，这种上涨幅度并不奇怪，而且本轮入市者绝大多数都能称作刚需，前期的投机炒作也被政策及时遏制，杜绝了楼市乱象，防范了金融风险。

限购、限贷、限价遏制了楼市需求集中爆发，一定程度上控制了房价快速上涨，但却拉长了整个上涨周期。这也是为何楼市限购已两年，至今仍然暗流涌动的原因，毕竟纸终究是包不住火的。

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距离上次我本人对楼市的预言已经过去2年，虽然或多或少存在些许偏差，但大体上与现实保持了一致。果然今年十三大后国家提出来“中国制造2025”，加快了产业升级的步伐。未来的几年，我们将迎来大国崛起，我相信国家经济发展会越来越好！