别跟任志强谈房地产了，关于2018年投资买房几点建议 “别跟任志强聊房地产了”！这是很多

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“别跟任志强聊房地产了”！这是很多任志强朋友对他心照不宣的保护，毕竟任志强知道的“太多了”，而任志强网名已经改成了任小米，现在更多的时间专心种小米和做环保公益，虽然对中国的房地产仍旧关心，潘石屹等好友也努力控制他的表达欲望。

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很多网友也表示，中国的房地产大涨和任志强没用多大关系，即使任志强当年不发表他的看法，房价也不会因为他的沉默而保持不变。就像万达董事长王健林2015年逐步实现万达去房地产化的时候，王健林认为中国的房地产市场2015年后不会有大的上涨，而现实是低谷了人们贷款买房的热情，错过了房地产市场2016年的疯狂上涨期。

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一般一轮行情的尾声之后，主城区跌不下去，同时也是涨不上来，百分之十以内的涨跌福都属于横盘，就像前段时间深圳的房价19连跌，累计跌价1442元一样，这属于正常的波动。如果你房子少，又有闲钱，主城区的优质房产依旧是抗通胀的硬通货。好东西就那么点，但是需求的人却很多。这里说的主城区起码是在二线城市以上，而一些三、四、五、六线城市你就不要考虑了。虽然三、四、五、六线城市也在上涨，但那只是回光返照，工资和房价已经严重脱离了，未来不会有更多的劳动力涌入，毕竟那里的工资也不算高，所以这些地方的房价绝对跑不过大市。

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如果你已经在你的家乡有很多套房产了，就不要考虑继续买房了，想着怎样好好工作、学习提高自己的技能或者培养下一代吧，如果你真的想买房那么你就卖掉几套家乡的房产去二线以上的城市去买吧，关键的一点是别在逆市加杠杆，毕竟房产税正在加紧推进过程中。

公寓、写字楼、商铺这也不是穷人能碰的起的，公寓虽然便宜，但便宜有便宜的道理，除非你能够买到城市中心公寓，其他的都没有意义。写字楼和商铺都是富人为了分散风险而投资的养老型资产，毕竟没有更好的投资项目，买几套商铺让自己更有成就感，赌的是国运昌盛和物价上涨，这些基本上也不是普通老百姓可以碰的。

不要追政策，不要追热点，楼市投资要看城市基本面。去年雄安，今年海南，现在又丹东，等到你有机会买到手上的时候已经处于市场价格最高点，你家距离那这么远怎么会轻易到你手中？

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